Решение № 2-391/2019 2-391/2019(2-4510/2018;)~М-3872/2018 2-4510/2018 М-3872/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-391/2019

Дело № 2-391/2019
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 января 2019 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова ФИО6, при секретаре судебного заседания Дзюба ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/2019 по исковому заявлению Лётова ФИО8 к Лазареву ФИО9 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Лётов В.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением к Лазареву ФИО10, в котором просит:

- взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по Договору возмездного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – сумма займа, <данные изъяты> руб. – сумма просроченных процентов по займу, <данные изъяты> руб. – договорная неустойка за нарушения обязательств по оплате процентов, <данные изъяты> руб. – неустойка за нарушения обязательств по возврату займа;

- обратить взыскание на заложенное имущество – <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, определив порядок реализации недвижимого имущества путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере <данные изъяты> руб.;

- взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен Договор возмездного денежного займа, по условиям которого истец предоставил ответчику в заем денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключенным Договором займа, сумма займа в размере <данные изъяты> руб. по поручению ответчика была передана гражданке РФ ФИО4, в счёт погашения долговых обязательств за Лазарева ФИО11 по заключенному между Лазаревым ФИО12 и ФИО4 Договору возмездного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи денег и погашения долга за Лазарева ФИО13 подтверждается распиской ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключенным Договором займа, сумма займа в размере <данные изъяты> руб. была перечислена ответчику на его личный банковский счёт, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязательства по Договору займа истцом были выполнены в полном объеме.

Согласно п. 2.2. Договора займа, заемщик обязуется вернуть сумму займа в сроки и на условиях, указанных в настоящем Договоре, уплатив займодавцу предусмотренные Договором займа проценты за пользование займом.

Согласно п. 4.1. Договора займа заемщик обязуется выплачивать займодавцу проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> от суммы невозвращенного займа в месяц, что составляет <данные изъяты> рублей в месяц.

Согласно п. 4.1.1. Договора займа в связи с возникновением убытков займодавца, выраженных в лишении его возможности реинвестировать получаемые денежные средства (на которые - он рассчитывает, заключая Договор), в случае просрочки уплаты заемщиком любого из платежей, предусмотренных Договором, в сроки указанные в Графике платежей (Приложение № к Договору) более чем на <данные изъяты> календарных дней, плата за пользование займом устанавливается в размере <данные изъяты> в месяц от суммы невозвращенного займа, начиная с <данные изъяты> календарного дня, что составляет <данные изъяты> руб. в месяц.

Согласно п. 1 Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору займа заемщик обязуется выплачивать займодавцу проценты в размере <данные изъяты> от суммы невозвращенного займа по Договору займа в месяц, что составляет <данные изъяты> руб. в месяц.

Согласно п. 2. Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору займа начисление процентов в размере <данные изъяты> начинается с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается в момент полного исполнения заемщиком обязательств по возврату суммы займа и уплате всех иных платежей, предусмотренных Договором займа и Дополнительными соглашениями к нему (в том числе процентов за пользование займом и штрафных санкций, в случае начисления таковых).

В соответствии с п. 4.7. Договора займа в случае просрочки возврата суммы займа или уплаты процентов по нему, займодавец имеет право начислить заемщику, а заемщик обязуется выплатить займодавцу штрафные санкции в размере <данные изъяты> руб. за каждый день просрочки любого платежа в пользу займодавца. Заемщик обязан оплатить штрафные санкции до оплаты процентов за пользование займом и до полного возврата суммы займа

В соответствии с п. 4.10. Договора займа заемщик в соответствие с п. 4 ст. 395 ГК РФ обязуется, наравне со штрафными санкциями, предусмотренными п. 4.7 настоящего Договора, также уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствие со ст. 395 ГК РФ.

Заемщик обязался возвратить денежные средства в сроки, установленные договором, уплатить проценты за пользование займом и исполнить иные обязательства, установленные указанным договором.

Согласно п. 4.2. Договора займа проценты за пользование займом подлежат ежедневному начислению. Уплата процентов должна осуществляться заемщиком в срок до <данные изъяты> числа каждого месяца, в соответствии с Графиком платежей (Приложение № к Договору займа). По состоянию на день составления искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ), в нарушение взятых на себя обязательств, заемщик обязательство по оплате процентов за пользование займом не исполняет с ДД.ММ.ГГГГ, более <данные изъяты> месяцев.

В соответствии со статьей 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно п. 4.3. Договора займа, срок возврата суммы займа, полученной Заемщиком, установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Заёмщик нарушил обязательства по возврату суммы займа. В установленный Договором займа срок заемщик сумму займа не вернул.

На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В связи с этим, согласно п. 6.1.1. Договора займа, у займодавца возникает право требования уплаты всей суммы займа в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено лично в руки Требование, которое уведомляло ответчика о досрочном возврате займа, в соответствии с п. 6.1.1. указанного Договора, уплате процентов и штрафных санкций. Данное требование Ответчиком было проигнорировано.

Размер долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – сумма займа; <данные изъяты> руб. – сумма просроченных процентов по займу; <данные изъяты> руб. – договорная неустойка за нарушения обязательств по оплате процентов; <данные изъяты> руб. – неустойка за нарушения обязательств по возврату займа.

Расчет исковых требований прилагается.

В обеспечение Договора займа был заключен Договор залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залогодатель передал в залог <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Согласно п. 4.4. Договора залога, стороны пришли к соглашению, о том, что начальная продажная цена на публичных торгах, в случае обращения взыскания на объект залога будет составлять <данные изъяты> руб. Залог является неделимым, взыскание может быть обращено на весь объект залога, путем продажи с публичных торгов одним лотом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В соответствии с п. 4. Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору займа стороны договорились о передаче всех споров на рассмотрение Наро-Фоминского городского суда Московской области (выбрана договорная подсудность в порядке ст. 32 ГПК РФ).

Истец Лётов ФИО15 в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик Лазарев ФИО16 в суде исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, при этом указал, что последствия признания иска ему известны и понятны.

Заслушав объяснения истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает отказ от иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В случае признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доводы истца и расчеты истца полностью подтверждены материалами дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, в связи с чем, на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, подлежит принятию, а исковые требования удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Уплаченная истцом государственная пошлина за подачу иска в суд подлежит взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лётова ФИО17 к Лазареву ФИО18 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с Лазарева ФИО19 в пользу Лётова ФИО20 задолженность по Договору возмездного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль, из которых: <данные изъяты> рублей – сумма займа, <данные изъяты> рубля – сумма просроченных процентов по займу, <данные изъяты> рублей – договорная неустойка за нарушения обязательств по оплате процентов, <данные изъяты> рублей – неустойка за нарушения обязательств по возврату займа.

Обратить взыскание на заложенное имущество – однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, определив порядок реализации недвижимого имущества путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Лазарева ФИО21 в пользу Лётова ФИО22 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО23 Данилов