Решение № 2-817/2017 2-817/2017~М-580/2017 М-580/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-817/2017

Дело № 2-817\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес> по тем основаниям, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на праве постоянного бессрочного пользования, о чем __..__..__. имеется запись в похозяйственной книге Михновского сельского поселения. Спорным участком истец постоянно владеет и использует по прямому назначению. Истцу на праве собственности принадлежит кв.№ в доме № по <адрес>, данная квартира находится в границах спорного земельного участка. На основании изложенного истцом заявлены вышеуказанные требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области ФИО2, действующая по доверенности со специальными полномочиями, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Судом установлено, что земельный участок площадью 1165 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование ФИО1 в __..__..__ году. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер указанный выше и установлен адрес (л.д.9-10). На основании решения Смоленского районного суда Смоленской области от __..__..__ за ФИО1 признано право собственности на кв.№ в доме № по <адрес> (л.д.7), данное право зарегистрировано в ЕГРП __..__..__ (л.д.8).

Оценивая собранные по делу доказательства судья приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен на праве бессрочного постоянного пользования ФИО1 до введения в действие ЗК РФ в __..__..__., при переходе права собственности на жилое помещение к ФИО1 перешло право на земельный участок.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, ФИО1 к которой перешло право собственности на жилое помещение, расположенное на нем, на основании п. 9-1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" вправе зарегистрировать за собой право собственности на такой земельный участок, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1165 кв.м, с кадастровым номером <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Смоленского районного

суда Смоленской области :подпись. Ульяненкова О.В.