Решение № 2-2477/2020 2-2477/2020~М-1900/2020 М-1900/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-2477/2020

73RS0002-01-2019-002802-11

Дело №2-2477/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 24 июля 2020 года

Засвияжский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Царевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района» (далее ОАО «ГУК Засвияжского района») о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов. В обоснование исковых требований указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В адрес временного управляющего ОАО «ГУК «Засвияжского района г. Ульяновск» ДД.ММ.ГГГГ направлено заявление о списании долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением сроков давности. Письмо получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ. На заявление о перерасчете оплаты за пользование коммунальными услугами, реакции не последовало. Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновск от 28 июля 2015 года по гражданскому делу № 2-3389/2015 взыскана задолженность с ФИО10 ФИО11. и ФИО2 за период с 21 января 2012 по 30 ноября 2014 года в сумме 44903.53 руб., пени в сумме 5000 руб. и госпошлина. Данная сумма оплачена в полном объеме. Затем, ОАО ГУК «<адрес>» вновь в 2019 году обратилось с иском в суд о взыскании суммы долга по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В последствии, исковые требования неоднократно уточнялись. Согласно Решения суда от 20 декабря 2019 года № 2-4495/2019 с ФИО1 и ФИО2 взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части иска, о взыскании суммы долга за период с ДД.ММ.ГГГГ отказано. Судом дана надлежащая оценка действиям ОАО «ГУК «Засвижского района г. Ульяновск» о пропуске срока исковой давности. Установлено, что о наличии задолженности ОАО «ГУК Завияжского района г.Ульяновск» по коммунальным платежам у неё знало, но в суд не обращалось в сроки установленные законом. Таким образом, задолженность за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит списанию. Просила суд обязать ответчика ОАО «ГУК «Засвияжкого района г. Ульяновск» исключить сумму оплаты за коммунальные платежи в квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика в свою пользу денежную компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф и судебные расходы в размере 14000 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены: ООО «РИЦ-Ульяновск»; ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - ОАО «ГУК Засвияжского района» ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Суду пояснила, что исключить из лицевого счета период задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по 20.01.2012г. не возможно, поскольку в настоящее время ответчик не является управляющей организацией МКД №8 по ул.Пушкарева в г.Ульяновске.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица - ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; мировым судьей были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества

В соответствии с частью 1 и 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса).

В силу ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

Пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, предусматривает возможность производства перерасчета за ранее начисленную сумму платы за коммунальные услуги, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются ФИО1 (1/2 доля) и ФИО12. (1/2 доля), которые также были зарегистрированы в указанном жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из имеющихся учетов ОРУГ и выписками из ЕГРН.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями ЖК РФ, ГК РФ, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных, домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Так, Правилами № 354 установлен исчерпывающий перечень случаев перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги (пункты 61, 62, 81(11)) с обязательным указанием в платежном документе оснований такого перерасчета (пп. «ж» п. 69). При этом ни нормами ЖК РФ, ни Правилами № 354 не предусмотрено доначисление платы за коммунальные услуги, спустя более трех лет после окончания расчетного периода.

ФИО1 просит произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом норм ст.196 ГК РФ о сроках исковой давности.

Решением Засвияжского районного суда города Ульяновска от 28 июля 2015 года, вступившим в законную силу 05 сентября 2015 года, с ФИО13., ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом, период задолженности был заявлен с учетом исковой давности на момент подачи иска (ДД.ММ.ГГГГ).

Мировым судьей судебного участка №1 Засвияжского района г.Ульяновска 03 сентября 2018 года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО14., ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 296 161,66 руб. и пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 213336,19 руб.

Определением Мирового судьи судебного участка №1 Засвияжского района г.Ульяновска от 04 февраля 2019 года указанный судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ГУК Засвияжского района» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В последствие исковые требования были уточнены с учетом вышеуказанного решения суда, и управляющая организация заявила период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Засвияжского районного суда города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившими в законную силу решениями суда, было установлено, что в спорные периоды Управление многоквартирном домом осуществляла управляющая организация - ОАО «ГУК Засвияжского района» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке о задолженности лицевого счета №D, по указанной квартире имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги (содержание жилого помещения, коммунальные услуги) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г

В соответствии с ч. 1 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором,

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (ч. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Из правовых разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, наличие просроченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в лицевом счете №D за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ дает основания для ОАО «ГУК Засвияжского района» обращаться в суды для её взыскания, но при этом данная задолженность является безнадежной ко взысканию в связи с пропуском исковой давности. Следовательно имеются основания для её исключения из лицевого счета как безнадежной ко взысканию, поскольку даже при поступлении оплаты без указания в счет какого расчетного периода осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек, а в данном случае срок истек о чем неоднократно отражалось в судебных актах.

Как разъясняется в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе указываются сведения о задолженности за периоды, по которым не истек срок исковой давности (п. 32).

Общий срок для защиты нарушенного права (исковая давность) составляет 3 года (п. 1 ст. 196 ГК РФ). По истечении этого срока исполнитель (кредитор) не вправе в одностороннем порядке совершать действия, направленные на осуществление своего права (пункт 3 статьи 199 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования о возложении на ОАО «ГУК «Засвияжкого района г. Ульяновск» обязанности исключить из лицевого счета №D сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Что касается исковых требований о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, то суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусмотрено взыскание компенсации морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, при наличии его вины.

В судебном заседании не установлено, что ответчик виноват в образовании у истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №D, а самостоятельно применить срок исковой давности и признать данную задолженность безнадежной управляющая компания не может, поскольку это не предусмотрено ни нормами ЖК РФ, ни Правилами № доначисление платы за коммунальные услуги, спустя более трех лет после окончания расчетного периода.

Таким образом оснований для взыскания денежной компенсации морального вреда суд не усматривает, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 12 ст. 156 ЖК РФ при поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Штраф уплачивается не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника путем снижения размера платы, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы до уплаты штрафа в полном объеме (ч. 13 ст. 156 ЖК РФ).

Аналогичные правила действуют в случае завышения лицом, предоставляющим коммунальные услуги, размера платы за такие услуги (ч. 6, 7 ст. 157 ЖК РФ). Штраф отражается в платежном документе отдельной строкой (п. 155 (2) Правил предоставления коммунальных услуг.

Из указанных правовых норм следует, что должно быть обязательное обращение собственника с заявлением в письменной форме о выплате штрафа, и выплата штрафа производится не денежными средствами в пользу собственника, а путем снижения размера платы за коммунальные услуги.

Как было установлено в суде, при обращении в суды за взысканием задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей ОАО «ГУК «Засвияжкого района г. Ульяновск» уточнял требования, с учетом сроков исковой давности, нарушений прав потребителя по излишне оплаченных начислениях по оплате по лицевому счету №D не установлено, оснований для взыскания штрафа не имеется.

Согласно ст. ст. 88, 94, 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В связи с тем, что спор разрешен в пользу истца, с ответчика, на основании положений ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя с учетом характера и сложности рассмотренного гражданского дела, степени участия в нем представителя, требований разумности. На основании изложенного, суд полагает возможным в пользу истца взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000 руб., в пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ОАО «ГУК «Засвияжкого района г. Ульяновск» исключить из лицевого счета №D сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Взыскать с ОАО «ГУК «Засвияжкого района г. Ульяновск» в пользу ФИО1 судебные издержки по оплате юридических услуг в размере 7000 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании денежной компенсации морального вреда и штрафа отказать.

Взыскать с ОАО «ГУК «Засвияжкого района г. Ульяновск» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Родионова