Решение № 2-112/2019 2-112/2019(2-1188/2018;)~М-1158/2018 2-1188/2018 М-1158/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-112/2019

Дело № 2-112/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года

Димитровский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Криулиной О.А.,

при секретаре Потяпкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома № (лит. <данные изъяты>). В обоснование требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области на основании заявления Муниципального образования городской округ г. Кострома, поступившего на рассмотрение ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: объект незавершенного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в район дома № № (<данные изъяты>). Номер записи о постановке на учет вышеуказанного объекта в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества №. По информации, представленной Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области, Управлением имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы, ТУ Росимущества в Костромской области в реестрах государственной собственности субъекта, муниципальной собственности, а также федеральной собственности вышеуказанное имущество не учтено. Просил признать за муниципальным образованием городской округ г. Костромы право собственности вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Заявитель Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы в суд своего представителя не направил, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по КО о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, отношения к заявлению не выразило.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в числе прочего, о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела, на территории муниципального образования городской округ город Кострома, а именно: по адресу <адрес>, в районе дома № (лит. <данные изъяты>) расположен объект незавершенного строительства.

Из представленных по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области копии дела правоустанавливающих документов следует, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома № (лит <данные изъяты>) на основании заявления муниципального образования городской округ г. Кострома был принят на учет Управлением федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Костромской области ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйное недвижимое имущество.

Из сообщения Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что вышеуказанный объект в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует. Из уведомления Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный объект в реестре муниципального имущества г. Костромы не числится. Согласно ответу на обращение из Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Костромы, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации г. Костромы отсутствуют. Костромское отделение Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» информацией относительно объекта недвижимости не располагает, что подтверждается ответом на запрос от ДД.ММ.ГГГГ По сообщению Межрегионального ТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества также не учтен.

По сообщению ГП КО «Костромаоблкадастр»- Областное БТИ ДД.ММ.ГГГГ на технический учет в Костромском БТИ было поставлено нежилое одноэтажное кирпичное здание (здание склада) лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м (по данным обследования от ДД.ММ.ГГГГ.), расположенное по адресу: <адрес> инв. № Сведений об изготовлении технического паспорта не имеется.

Таким образом, собственник объекта недвижимого имущества не известен, имущественные притязания относительно спорного объекта недвижимого имущества отсутствуют, иного из материалов дела не следует. При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество будет способствовать его сохранению, использованию по назначению, правильной эксплуатации и обслуживанию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Муниципального образования городской округ город Кострома на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства (нежилое здание), общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> (лит. <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.А. Криулина