Решение № 02-5869/2025 02-5869/2025~М-4391/2025 М-4391/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 02-5869/2025

УИД: 77RS0023-02-2025-005982-55

Гражданское дело: №02-5869/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России (ФГАУ адрес РФ) к ФИО1, ФИО2 о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

истцы Министерство обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» обратились в суд с иском к ответчикам фио, ФИО2, ссылаясь на то, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, без законных оснований. Ранее решением Савеловского районного суда адрес от 28 октября 2015 года было признано недействительным решение о распределении ФИО1 спорного жилого помещения, квартира возвращена в собственность Российской Федерации, фио, ФИО2, фио, фио выселены с данной квартиры со снятием с регистрационного учета по месту жительства. Впоследствии решением Савеловского районного суда адрес признан недействительным договор дарения квартиры от 01 июня 2020г., заключенный между ФИО1 и ФИО2, право собственности ФИО2 прекращено, квартира возвращена в собственность Российской Федерации. Спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ адрес РФ. При этом ответчики военнослужащими не являются, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, отношения к Министерству обороны Российской Федерации не имеют. Минобороны России фактически понесло убытки, связанные с невозможностью предоставления пользования этим служебным жилым помещением военнослужащим и членам их семей, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений в адрес, и вынужденной необходимостью оплачивать им компенсации за наем (поднаем) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, которые могли бы быть заселены в указанное жилое помещение в соответствии с требованиями действующего законодательства. Таким образом, ответчики своими действиями нарушили права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, чем причинил убытки в размере, рассчитанном исходя из предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей пощади жилого помещения на 2025 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения. В связи с изложенным истцы просят признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселить их из указанного жилого помещения; взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу Министерства обороны Российской Федерации денежные средства в размере сумма за период незаконного проживания с 17 апреля 2022г. по 17 апреля 2025г.; снять ответчиков с решистрационного учета по адресу: адрес.

Представитель истцов Министерство обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» на основании доверенностей фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик фио и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом, в соответствии с целями своей деятельности, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Судом установлено, что решением Савеловского районного суда адрес от 28 октября 2015 года по гражданскому делу №2-2080/15 частично удовлетворен иск военного прокурора 231 военной прокуратуры гарнизона. Решение от 12 января 2011 года о распределении ФИО1 жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью 61,2 кв.м, расположенной по адресу: адрес, договор социального найма жилого помещения № 000015 от 25 февраля 2011 года, заключенный между ФИО1 и ГУ ЖЭК № 5 ЖКО КЭУ адрес, признаны недействительными. Трехкомнатная квартира, общей площадью 61,2 кв.м, расположенная по адресу: адрес, возвращена в собственность Российской Федерации.

Кроме того, указанным решением постановлено выселить ФИО1, ФИО2, фио, фио из жилого помещения - квартиры, распложенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства; в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГУ ЖЭК № 5 ЖКО КЭУ адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - отказано.

Решение вступило в законную силу 8 июня 2016 года.

Вступившим в законную силу решением Савеловского районного суда адрес от 21 октября 2022 года по гражданскому делу №2-8461/2022 удовлетворен иск Министерства обороны РФ в лице Военного прокурора 231 военной прокуратуры гарнизона; договор дарения квартиры от 1 июня 2020г., заключенный между ФИО1 и ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, признан недействительной сделкой; право собственности ФИО2 на указанную квартиру прекращено; квартира по адресу: адрес, истребована из незаконного владения ФИО2 в пользу Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности Российской Федерации зарегистрировано 4 марта 2025, запись о регистрации 77:09:0004013:1427-77/072/2025-2.

Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 26 марта 2025 № 464 спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ адрес РФ.

Вместе с тем, из Акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России от 10 апреля 2025 года, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, без законных оснований и регистрации фактически проживают ФИО1 фио и ФИО2.

Исходя из изложенного, принимая во внимание отсутствие у ответчиков правовых оснований для пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования и выселении из спорного жилого помещения.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, в силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства они подлежат снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

Разрешая требования истцов о взыскании убытков, суд не усматривает оснований для их удовлетворения.

В соответствии с п. 5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Пунктом 7 ст. 15.2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено, что в случае отсутствия свободных служебных жилых помещений военнослужащим и проживающим совместно с ними членам их семей, включенным в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях, выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений в соответствии со статьей 15.3 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Истцы ссылаются на убытки, причиненные в период с 17.04.2022 по 17.04.2025 вследствие невозможности предоставить спорное жилое помещение в пользование военнослужащим и необходимостью выплаты им компенсации.

Между тем, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцами не представлено доказательств, что в указанный период в распоряжении ФГАУ адрес РФ отсутствовали свободные жилые помещения, а также не предоставлены сведения о военнослужащих и членах их семей, которым могло быть предоставлено жилое помещение, но оно не было предоставлено в связи с неосвобождением его ответчиками, и которым выплачена в связи с данным обстоятельством денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета го. Москвы подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой были освобождены истцы, в размере по сумма с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в бюджет адрес госпошлину в размере по сумма с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес.

Судья И.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025