Решение № 2-779/2018 2-779/2018~М-710/2018 М-710/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-779/2018

Дело ........


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...... 25 сентября 2018 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Беловицкого Е.В.,

при секретаре Марченко Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО1 – Голобородько Н.М., представившего удостоверение ........ и ордер ........ от .........,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО1, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

В обоснование заявленного иска ФИО1 указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....... В данном жилом доме зарегистрирован, но не проживает его брат ФИО1 примерно в июле 2014 года ответчик забрал свои вещи и уехал в неизвестном ему направлении. Снять во внесудебном порядке ответчика с регистрационного учёта не представляется возможным, так как отсутствуют сведения о месте его нахождения. Ответчик не несет расходов по содержанию имущества, не вносит коммунальные платежи. Договор найма с ним не заключался. Оплата коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика ухудшает его материальное положение. В снятии ответчика с регистрационного учёта во внесудебном порядке ему было отказано.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО1 согласно сведениям, предоставленным администрацией муниципального образования Серноводского сельсовета ...... зарегистрирован по адресу: ......, в настоящее время на территории администрации по адресу регистрации не проживает, местонахождение не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО1 был назначен адвокат Голобородько Н.М., который возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по ...... (дислокация ......), извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно иска не представил.

Допрошенные судом свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 суду показали, что проживают по соседству с истцом. Могут подтвердить, что истец прописал своего брата ФИО1 в принадлежащем ему домовладении по адресу: ....... ФИО1 на протяжении 4 лет не проживает в данном домовладении, в нем отсутствуют его личные вещи, он не несет расходы по оплате коммунальных платежей. Место его нахождения не известно.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 с ......... зарегистрирован по адресу: ......, место проживания неизвестно, фактически выбыл без снятия с регистрационного учёта, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой, ответом администрации муниципального образования Серноводского сельсовета .......

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу было отказано.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчик ФИО1 не приобрел, соглашения между сторонами, предусматривающего сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает жилищные и гражданские права ФИО1, как собственника спорного жилого помещения, постольку заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ......... года рождения, прекратившей право пользования прекратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Е.В. Беловицкий