Решение № 2-225/2021 2-225/2021~М-281/2021 М-281/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-225/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нелидово 23 июля 2021 года

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Е.С.,

при секретаре Руженцевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика – Нелидово» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика – Нелидово» (далее - ООО «ДЕЗ-Нелидово») обратилось в суд к ФИО2 и ФИО3 с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 163924 руб. 81 коп., пени в размере 37960 руб. 24 коп., расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование требований ссылается на обстоятельства, что ответчики в течение длительного времени не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения спора судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли, при таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, лицо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: ......., на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3 и несовершеннолетним Р.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/5 доли в праве за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.06.2021 г. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с несовершеннолетней И.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО4 с несовершеннолетним С.К.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Организацией, на которую возложены функции по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: ......., является ООО «ДЕЗ-Нелидово».

Согласно представленному ООО «ДЕЗ-Нелидово» расчету, у ответчиков за период с 01.09.2017 г. по 31.05.2021 г. образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и капитальный ремонт в размере 163924 руб. 81 коп.

Также за несвоевременную оплату на указанную задолженность были начислены пени за период с 01.11.2017 г. по 31.03.2021 г. в размере 37 960 руб. 24 коп.

Размер образовавшейся задолженности подтвержден представленными расчетом. Ответчиками расчет истца не опровергнут, контрасчет задолженности не представлен. В данной связи оснований не доверять финансовым документам, предоставленным истцом, у суда не имеется.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5219 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика – Нелидово» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика – Нелидово» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 163 924 руб. 81 коп., пени в сумме 37960 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5219 руб., а всего 207 104 (двести семь тысяч сто четыре) рубля 05 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Иванова

Решение в окончательной форме принято 26 июля 2021 года.

1версия для печати