Решение № 2-3742/2018 2-3742/2018~М-3213/2018 М-3213/2018 от 5 октября 2018 г. по делу № 2-3742/2018

Дело № 2-3742/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2018 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи А.В. Дианкиной,

с участием прокурора А.Т. Бикмуллина,

при секретаре судебного заседания Е.С. Рыбакиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО14 и ФИО15 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО16., ФИО17 о выселении из жилого помещения в аварийном доме, расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что постановлениями руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от 31.12.2011 №, от 31.07.2014 № дом <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, вошел в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы по Зеленодольскому муниципальному району. Истец с ответчиками заключили соглашение от 16.06.2017 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд. Уведомление, направленное истцом в адрес ответчиков о выселении и освобождении жилого помещения в аварийном доме в десятидневный срок, в добровольном порядке не исполнено, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО18., ФИО19 представитель третьего лица НО «ГЖФ при Президенте РТ», представитель отдела опеки и попечительства ИК ЗМР РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Установлено, что ответчики ФИО1, ФИО20., ФИО21. являлись сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.7).

Постановлением Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ № от 31.12.2011 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО23, ФИО24 заключили соглашение о намерениях гражданина участвовать в выборе будущей квартиры (л.д.70-72).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2 и Исполнительный комитет ЗМР РТ заключили соглашение об изъятии жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.6-9).

Пунктом 15 соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд предусмотрено, что собственники обязуются освободить и передать квартиру муниципальному образованию Зеленодольский муниципальный район в течении 30 дней с момента подписания протокола выбора с Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4, ФИО2 был подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры по адресу: <адрес>.(л.д.73)

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками заключен договор целевого займа №/з на приобретения жилья по адресу: <адрес>л.д.74)

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием Зеленодольский муниципальный район, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-11).

Денежные средства в счет выкупа жилого помещения по адресу: <адрес> были перечислены ответчикам по платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №, № (л.д.12-17).

Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в адрес ответчиков направлены уведомления о выселении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-37), в которых ответчикам предложено в разумный срок в течение 10 дней добровольно освободить жилое помещение по адресу: <адрес>.

Однако в установленный соглашением срок ответчики жилое помещение не освободили.

Поскольку у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением, а также принимая во внимание, что жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, и, следовательно, представляет опасность для жизни и здоровья проживающих в нем лиц, суд приходит к выводу о необходимости выселения ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО2 из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО4, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья: