Решение № 2-4492/2018 2-4492/2018~М-4129/2018 М-4129/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-4492/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2018 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при секретаре Смолиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4492/2018 по иску акционерного общества «Управляющая компания №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Управляющая компания №» ( далее - АО «УК №») обратилось с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что <адрес> корпус Б по <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении АО «УК №». Ответчик является собственником <адрес> вышеуказанного дома. За период с октября 2015 года по февраль 2018 года за ней образовалась задолженность в размере 181624,70 рубля, пени – 33269,84 рублей. Направленное в адрес ответчика предупреждение, оставлено без удовлетворения. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья коммунальных услуг в размере 181624,70 рубля, пени – 33269,84 рублей, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5348,95 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала и на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила предоставить рассрочку оплаты долга сроком на 12 месяцев, в связи с тяжелым материальным положением, также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> Б, <адрес>.

Статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, также плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

На основании поквартирной карточки, справки формы 9, справки № ЖЭУ-20 АО «УК №» от <дата> усматривается, что в настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3, <дата> года рождения.

Из представленного суду баланса лицевого счета № ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на <дата> следует, что бухгалтерией ЖЭУ-20 АО «УК №» ответчику производилось начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи, и в соответствии с бухгалтерской справкой, долг по <адрес> Б по <адрес> в городе Нижневартовск за период с октября 2015 года по февраль 2018 года составил 181624,70 рубля, пени – 33269,84 рублей.

Оснований не доверять представленной истцом бухгалтерской справке по задолженности ответчиков и балансу лицевого счета у суда не имеется, доказательств, опровергающих данные документы, не представлено.

Поскольку задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в настоящее время не погашена и ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих отсутствие данного долга, то суд находит исковые требования обоснованными и считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца долг по жилищно-коммунальным услугам в размере 181624,70 рубля.

Суд полагает, что требования АО «УК №» о взыскании пени также подлежат удовлетворению поскольку, согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, поэтому представленный истцом расчет пени на неоплаченные суммы долга судом проверен и признан достоверным, в связи с чем, учитывая сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2015 года по февраль 2018 года с ответчика подлежат взысканию в пользу истца пени в размере 33269,84 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 5348,95 рублей.

Ответчиком заявлено ходатайство о предоставлении рассрочки исполнения решения, суд, учитывая размер удовлетворенных требований и имущественное положения ответчика, в соответствии со ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным предоставить рассрочку исполнения решения суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг сроком на 12 месяцев.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199, 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая компания №» в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг сумму в размере 181 624 рубля 70 копеек, пени в размере 33269 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 348 рублей 95 копеек, всего сумму в размере 220243 рубля 49 копеек.

Предоставить ФИО1 рассрочку исполнения решения суда сроком на 12 месяцев.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова