Решение № 2-2468/2019 2-2468/2019~М-2171/2019 М-2171/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-2468/2019

Дело № 2-2468/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием помощника прокурора Сухаревой О.Ю.,

представителя истца адвоката Федяева В.В. по ордеру № от <дата>,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, в соответствии с которым на основании ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.12, 292 ГК РФ просит суд: прекратить право пользования жилым помещением - <адрес> ФИО1; взыскать с ФИО1 в его пользу судебные издержки по делу, указав, что является собственником жилого дома <адрес>. В указанном доме состоят на регистрационном учете и проживают К., А., Е.., Н. Также в данном доме на регистрационном учете состоит и имеет право пользования ФИО1 В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, в связи с чем, у него должно быть прекращено право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца.

Представитель истца адвокат Федяев В.В. исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержал.

Ответчик ФИО1 иск не признала и пояснила, что она около года проживает по адресу: <адрес>. Истец возражает, чтобы она жила в его доме.

Выслушав участвующих лиц, помощника прокурора Сухареву О.Ю., полагающую иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с <дата> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата>, заключенного между продавцами ФИО1, Д. и покупателем ФИО2, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от <дата>; выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д.№).

Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от <дата> в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Е. о признании недействительным договора купли-продажи от <дата>, применении последствий недействительности сделки, отказано.

В соответствии со справками администрации Бебяевского сельсовета Арзамасского района от <дата>, <дата> в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: Д., ФИО2, Е., Г., ФИО1 (л.д.№), что в части регистрации ответчика также подтверждается адресной справкой от <дата> (л.д.№).

Из указанных справок администрации Бебяевского сельсовета Арзамасского района следует, что ФИО1 является тещей ФИО2

Сведений о том, что истец и ответчик являются членами одной семьи, что между ними заключено соглашение о пользовании ответчиком вышеуказанным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Из содержания договора купли-продажи от <дата> следует, что условие о продолжении пользования ФИО1 жилым помещением по вышеуказанному адресу после его продажи в нем отсутствует.

Из пояснений ответчика следует, что в настоящее время в течение года она в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает.

Учитывая изложенное, а также то, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, перешло к истцу, а ответчик не является членом его семьи, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Истцом оплачены расходы на государственную пошлину 300 руб., что подтверждается квитанцией (л.д.№).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на государственную пошлину 300 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на государственную пошлину 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б.

Решение не вступило в законную силу