Решение № 2-1408/2020 2-1408/2020~М-1462/2020 М-1462/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-1408/2020

Дело № 2-1408/2020; УИД: 42RS0010-01-2020-002108-19.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи- Борисенко О.А.

при секретаре- Мироновой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

29 сентября 2020 года

дело по иску: Общества с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» к ФИО1, ФИО2 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

у с т а н о в и л :

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» (далее – ООО «Участок «Коксовый») обратился в суд с иском к ответчикам о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, указывая на то, что ООО «Участок «Коксовый» осуществляет ведение горных работ в рамках лицензии на право пользования недрами № от 22 января 2007 года и с технической документацией «Технический проект отработки запасов участков Коксовый Глубокий и поле шахты им. Вахрушева Киселевского каменноугольного месторождения», ООО «Сибгеопроект», <...> год. Проектная документация имеет положительное заключение экспертизы промышленной безопасности №, протокол ЦКР-ТПИ Роснедр № от 24 сентября 2018 года, согласование администрации Киселевского городского округа.

Санитарно-эпидемиологическим заключением № от 27 января 2020 года Главным государственным санитарным врачом П. утвержден Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ) для участка открытых горных работ ООО «Участок «Коксовый» на территории муниципального образования «Киселевский городской округ».

Для разработки проектной документации под строительство отвала «<данные изъяты>», в целях соблюдения экологического законодательства разрабатывается проект, с прохождением необходимых экспертиз.

Обязательным условием прохождения экспертизы является предоставление правоустанавливающих документов на земельные участки, на которых должны отсутствовать жилые объекты недвижимости (сняты с кадастрового учета).

Предприятие с 2012 года производит переселение граждан указанного района, предоставив денежную компенсацию собственникам 324 частных жилых домов, переселив их в комфортные условия, в указанном районе осталось переселить собственников 34 жилых домов.

Кроме того, общество арендовало у КУМИ Администрации Киселевского городского округа земельный участок площадью 55 га в районе Подземгаза для размещения отвала «<данные изъяты>». Земельные участки под объектами недвижимости являются государственной неразграниченной собственностью, для заключения договоров аренды земельных участков с КУМИ Администрации Киселевского городского округа необходимо отсутствие в ЕГРН записи о кадастровом учете жилых домов.

Дом по адресу: <адрес>, до настоящего времени стоит на кадастровом учете. Дом фактически отсутствует, разрушен полностью.

Согласно справки Филиала БТИ №16 г.Киселевска собственником жилого дома <адрес> являлся С., который умер. После его смерти нотариусом открыто наследственное дело.

Согласно акту обследования, подготовленному ООО «Первое кадастровое бюро» (город Кемерово), в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером №, в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 39,5 кв.м., с учетом сведений государственного кадастра недвижимости установлено, что данный объект недвижимости прекратил существование в связи с eго уничтожением.

Нахождение несуществующего жилого дома на кадастровом учете затрудняет истцу согласование экологической экспертизы и подготовку проектной документации на строительство объектов.

Поскольку указанный объект недвижимости, прекративший свое существование в связи со сносом, с кадастрового учета не снят, в настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о наличии не существующего объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Ссылаясь на положения ст. 12,130,131,235 Гражданского кодекса Российской Федерации просит снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 39,5 кв.м.

Определением суда от 26 августа 2020 года в качестве надлежащих ответчиков к участию в деле привлечены наследники умершего С. - ФИО2 и ФИО1.

Истец - ООО «Участок «Коксовый» о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не направлен, представив ходатайство о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя.

Ответчики – ФИО2 и ФИО1 о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам судом разъяснены и понятны.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не направлен, представив письменное объяснение в котором просит о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исключить из государственного кадастра недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 39,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: О.А. Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.