Решение № 2-843/2017 2-843/2017~М-888/2017 М-888/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-843/2017

Дело № 2-843/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Посоховой Н.В.,

в отсутствие истицы ФИО2, истца ФИО3, представителя истца, представителя ответчика - Администрации городского поселения «Поселок Уразово» администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, за которого по доверенности действует ФИО4, к Администрации городского поселения «Поселок Уразово» администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности по договору дарения,

установил:

По договору дарения ФИО3, ФИО1 и ФИО2 приобрели в равных долях, по 1/3 доли каждый, жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями общей площадью 46,89 кв.м., в том числе жилой - 37,56 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1. Наследником, вступившим в наследство после ФИО1, является ФИО2

Дело инициировано иском ФИО2, ФИО3, которые просили признать за: ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 71,20 кв.м., в том числе жилой - 38,20 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес> ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 71,20 кв.м., в том числе жилой - 38,20 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>

В судебное заседание стороны не явились.

Истец ФИО2 в заявлении, представитель истца в телефонограмме требования поддержали.

Представитель ответчика в заявлении с требованиями согласился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что 12 января 1990 года ФИО3, ФИО1 и ФИО2 приобрели в равных долях в праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждый, жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, общей площадью 46,89 кв.м., в том числе жилой - 37,56 кв.м., по адресу: Белгородская <адрес>, зарегистрировав за собой право собственности, что следует из договора дарения (л.д. 6), выписки из похозяйственной книги (л.д. 7), технического паспорта (л.д. 8-11).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, что следует из кадастрового паспорта (л.д. 20), выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 21-22).

После смерти ФИО1 право собственности на, принадлежащую ему, 1/3 долю указанного жилого дома, по праву наследования по закону приобрела его сестра ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 21-22), свидетельством о праве на наследство по закону от 12 октября 2016 года.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

Собственниками была произведена реконструкция жилого дома -перенос очага отопления в холодную пристройку. Согласно заключения директора ООО «Архитектура», произведенная реконструкция жилого дома соответствует строительным нормам и правилам региональных нормативов градостроительного проектирования, соответствует санитарно-гигиеническим нормам и правилам, в результате реконструкции увеличились общая и жилая площади, которые стали составлять: общая – 71,20 кв.м., в том числе жилая – 38,20 кв.м., что следует из паспорта градостроительной документации (л.д. 12-15), технического паспорта (л.д. 16-19).

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, находиться в пользовании истцов, что подтверждает выписка из похозяйственной книги (л.д. 7).

На основании выше изложенного суд считает, что истцами предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства законности произведенной реконструкции жилого дома и в силу ст. 218 ГК РФ, приобретения права собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований истцов, нашедших подтверждение в ходе судебного разбирательства, отраженных в представленных доказательствах, не оспоренных ответчиком, и соответственно подлежащих удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2, ФИО3, за которого по доверенности действует ФИО4, к Администрации городского поселения «Поселок Уразово» администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности по договору дарения удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 71,20 кв.м., в том числе жилой - 38,20 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 71,20 кв.м., в том числе жилой - 38,20 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: (подпись)