Решение № 2-797/2018 2-797/2018~М-797/2018 М-797/2018 от 12 октября 2018 г. по делу № 2-797/2018

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2018 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-797/2018 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, установлении местоположения его границ по фактическому расположению,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области, в котором просит суд: исправить реестровую ошибку в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с. <адрес><адрес>, исключить из ЕГРН как недействительные следующие сведения об описании местоположения границ данного земельного участка: <данные изъяты>; признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, из земель населённых пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуальной предпринимательской деятельности, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> с. <адрес>, <адрес>, с конфигурацией по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами: <данные изъяты>

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что он на основании постановления Новопавловской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного земельного участка, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе землеустроительных работ, выполненных по его заявлению, было установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ГКН, т. е. при уточнении и вычислении координат поворотных точек была допущена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению. Однако кадастровый инженер ФИО2 отказала ему в подготовке межевого плана для последующей уточненной постановки на кадастровый учет со ссылкой на требования п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающие, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 61 Закона о регистрации недвижимости реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном законом. Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 1 ст. 43 указанного закона предусмотрено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 и третьего лица - кадастрового инженера ФИО2

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Новопавловка муниципального района Большеглушицкий Самарской области ФИО3 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ б/н) иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае принятия судом признания иска выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель населённых пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуальной предпринимательской деятельности, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> с. <адрес>, <адрес>, с конфигурацией по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с. <адрес>, <адрес>, исключить из ЕГРН как недействительные следующие сведения об описании местоположения границ данного земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>