Решение № 2-4203/2018 2-4203/2018~М-4067/2018 М-4067/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-4203/2018

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года Свердловский районный суд г. Иркутска

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.,

при секретаре Ивановой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4203/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В качестве оснований иска указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В спорном жилом помещении также зарегистрирована ответчик ФИО2

В спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи истца не является, выехала на другое постоянное место жительство.

В связи с чем, истец просит признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес обезличен> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по существу иска дала аналогичные пояснения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является ФИО1 на основании договора дарения.

Согласно договору дарения от <Дата обезличена> ФИО4 подарила жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле каждому.

Как следует из договора дарения от <Дата обезличена> заключенного между ФИО2 и ФИО1 ответчик подарила истцу принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>

Согласно поквартирной карточки и справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от <Дата обезличена> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

Как следует из адресной справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>

Согласно ответа ОГ АУЗ «Иркутская городская клиническая больница <Номер обезличен>» ФИО2 зарегистрирована по адресам <адрес обезличен> и б. <адрес обезличен>, прикреплена к поликлинике с <Дата обезличена>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что ответчик ФИО2 с мая 2018 в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Место жительство ответчика не известно.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку у них нет личной или косвенной заинтересованности в исходе дела. Показания свидетелей не противоречат друг другу и материалам дела.

Так в ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу ФИО1 в установленном законом порядке, в связи с чем право пользования ответчиком спорной квартирой прекратилось, каких-либо соглашений с истцом о пользовании спорной квартирой не имеется.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением прежнего собственника, а также членов его семьи утрачивается в связи с переходом права собственности на квартиру, то право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, также не представлено каких-либо доказательств, указывающих на право пользования спорным жилым домом либо заключения с истцом соглашения о пользовании спорным жильем.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании прекращенным прав ответчиков на спорное жилое помещение является основанием для снятия их с регистрационного учета регистрирующим органом.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Решение о признании прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.И. Новоселецкая

....