Решение № 2-364/2017 2-364/2017~М-328/2017 М-328/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-364/2017

Решение

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Пичуевой О.В.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-364/2017 по иску ФИО1 к МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО Павловский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать за ней право собственности на здание, назначение нежилое, расположенное по адресу: <адрес> площадью 91,5 кв.м., с кадастровым номером №. Свои требования мотивирует тем, что 22.02.2008 года она приобрела у сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>» нежилое помещение за 80 000 рублей. После приобретения нежилого здания истица заботилась о его сохранности, привела помещение в надлежащее состояние, изготовила на него техническую документацию – технический паспорт. Приобретение нежилого помещения было осуществлено на основании решения общего собрания членов СПК «<данные изъяты>» от 22.02.2008 года, что подтверждается выпиской из протокола № 1 общего собрания членов СПК «<данные изъяты>». Документом, подтверждающим внесение денежных средств за нежилое помещение является квитанция к приходному кассовому ордеру от 01.03.2008 года. Заключить и зарегистрировать в установленном законом порядке договор купли-продажи она не смогла, поскольку продавец СПК «<данные изъяты>» не смог зарегистрировать в установленном порядке свое первоначальное право на нежилое здание. Государственная регистрация юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства № (3) от 25.02.2017 года была произведена 20.04.2017 года. В связи с ликвидацией предприятия, зарегистрировать переход права собственности и право собственности на указанный объект недвижимости она не может, в связи с чем, не может должным образом осуществлять свои права по владению и пользованию имуществом, в том числе и право по распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того истица суду пояснила, что приобрела указанное нежилое помещение у СПК «Верный путь», однако право собственности не зарегистрировала надлежащим образом, а СПК «<данные изъяты>» ликвидировано.

Представители ответчиков – МО Нижнеингашский район и МО Павловский сельсовет в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на нежилое помещение не возражают. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация») право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального Павловский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится (уведомление из Отдела по имущественным и земельным отношениям Администрации Нижнеингашского района).

Согласно выписке из протокола № 1 общего собрания членов СПК «<данные изъяты>» от 22.02.2008 года ФИО1 продано в счет заработной платы нежилое здание по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> объект ни за кем не зарегистрирован.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного объекта недвижимости не имеется.

Учитывая изложенное, а также имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в результате отсутствия надлежащего оформлении и передачи нежилого помещения при ликвидации предприятия нарушены права истца.

В силу ст. 12 ГК РФ защита нарушенного гражданского права возможна, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности истицы на занимаемое нежилое здание, учитывая, что ответчики возражений против этого не имеют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истца удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание, назначение нежилое, расположенное по адресу: <адрес> площадью 91,5 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: