Решение № 2-1440/2017 2-1440/2017~М-1417/2017 М-1417/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-1440/2017

Дело № 2-1440/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

21 июня 2017 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Шуткиной О.В.,

при секретаре – Рыкун С.А.,

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, помещение №. В обоснование требований истец указал, что является собственником помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 23,5 кв.м. В настоящий момент в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в помещении никогда не проживала, личных вещей ответчика в помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно. До настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снята, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, связи с чем, суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 18 января 2012 года, решения Геленджикского городского суда от 26 апреля 2013 года, принадлежит жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной домовой книги следует, что с 27 июля 1974 года по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая в настоящее время в помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, никаких отношений с истцом не поддерживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик в каких-либо правоотношениях с истцом не состоит, жилым помещением № по адресу: <адрес>, не пользуется, в связи с чем, ФИО2 надлежит признать утратившей право пользования жилой площадью по указанному адресу.

Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, ФИО2 надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно: помещением № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, помещение №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: