Решение № 2-903/2017 2-903/2017~М-828/2017 М-828/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-903/2017

Дело №2-903/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего судьи - Измайлова Р.М.

при секретаре - ФИО5

с участием представителя истцов - ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес>, третье лицо – ФИО3 о выделе доли домовладения в натуре,

УСТАНОВИЛ:

В Евпаторийский городской суд обратились ФИО1, ФИО2 с иском к администрации <адрес>, третье лицо – ФИО3 о выделе доли домовладения в натуре. Свои требования мотивируют тем, что им, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторой ФИО6. по реестру за №, принадлежит 7/50 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>. 7/25 доли домовладения состоят из жилого дома литер «Б-б», помещения №№, 2, 3, 4, жилой площадью 30,0 кв.м., общей площадью 43,4 кв.м; погреба литер «Д», площадью 9,2 кв.м., уборной литер «Уб1», площадью 2,0 кв.м.. ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали 18/25 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>. Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-207/2008 по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1, КРП «БРТИ <адрес>», Евпаторийскому городскому совету о выделе доли из общей долевой собственности - постановлено: выделить ФИО3 18/25 долей домовладения по <адрес> в <адрес>, которые состоят из жилого дома литер «А-А1», общей площадью 113,3 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., сараев И, Г, уборной; признать за ФИО4 право собственности на 18/25 долей домовладения по <адрес> в <адрес>, которые состоят из то дома литер «А-А1», общей площадью 113,3 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., сараев И, Г, уборной в целом. Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на 7/25 долей домовладения по <адрес> в <адрес>, которые состоят из жилого дома литер «Б-б», общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30, кв.м., уборной и погреба «Д» в равных долях. Совместную собственность на домовладение № по <адрес> в <адрес> прекратить. Фактически домовладение между совладельцами было разделено юридически, прекратив с одной стороны их право на общую совместную с ФИО4 собственность, но с другой стороны раздел домовладения для истцов оказался формальным, так как в данном решении не было указано, что право собственности на конкретные объекты недвижимости, которые составляют 7/25 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, принадлежат ФИО1 и ФИО2 в целом, что и послужило основанием для обращения в суд с данным иском. Просит выделить ФИО1 и ФИО2 в натуре 7/25 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> - жилой дом литер «Б-б», общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30, кв.м.; уборную литер «Уб1», площадью 2,0 кв.м.; погреб литер «Д», площадью 9,2 кв.м.. Признать право собственности за ФИО1 на 1/2 доли жилого дома литер «Б-б», общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30 кв.м.; уборной литер «Уб1», площадью 2,0 кв.м.; погреба литер «Д», площадью 9,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать право собственности за ФИО2 на 1/2 доли жилого дома литер «Б-б», общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30 кв.м.; уборной литер «Уб1», площадью 2,0 кв.м.; погреба литер «Д», площадью 9,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации <адрес> не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена в установленном порядке. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и принятии решения в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном порядке. В адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просит принять решение на усмотрение суда.

В связи с чем, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 7/50 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторой ФИО6. по реестру за №(л.д.л.д.5,6).

Принадлежащие истцам 7/50 долей вышеуказанного домовладения является жилым домом литер «Б-б» и состоит из помещений: № – жилая, площадью 14,6 кв.м., №- кухня, площадью 8,2кв.м., № – жилая, площадью 15,4кв.м., № – прихожая, площадью 5,2 кв.м., общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., уборной лит. «Уб1»и погреба лит. «Д», что подтверждается сведениями технического паспорта на жилой дом(л.д.7-12).

Третьему лицу ФИО3, принадлежали 18/25 долей домовладения по <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, выделено 18/25 долей домовладения по <адрес> в <адрес>, которые состоят из жилого дома литер «А-А1», общей площадью 113,3 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., сараев И, Г, уборной и признано за ним право собственности на 18/25 долей домовладения по <адрес> в <адрес>, которые состоят из то дома литер «А-А1», общей площадью 113,3 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., сараев И, Г, уборной в целом. Признано за ФИО2 и ФИО1 право собственности на 7/25 долей домовладения по <адрес> в <адрес>, которые состоят из жилого дома литер «Б-б», общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., уборной и погреба «Д» в равных долях. Совместная собственность на домовладение № по <адрес> в <адрес> прекращена (л.д.13-14).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ 18/25 долей домовладения по <адрес> в <адрес>, принадлежащие ФИО3 выделено в отдельный адрес(л.д.12).

Согласно заключению общества с ограниченной ответственностью «Каламит-Эксперт» №КЭ-470-Е от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом строительных норм и правил, государственных стандартов строительства, рекомендуется выделить в натуре принадлежащие на 7/25 долей домовладения № по <адрес> в <адрес> принадлежащие ФИО1, ФИО2 в равных долях, отдельно стоящий дом лит. «Б.» с пристройкой «б» состоящий из помещений: №- жилая комната, площадью 14,6кв.м., № – кухня, площадью 8,2 кв.м., № – жилая комната, площадью 15,4 кв.м., № – прихожая, площадью 5,2,кв.м., общей площадью 4,4кв.м., жилой площадью 30 кв.м., хозяйственные строения уборная лит. «Уб1», площадью 2,кв.м., погреб лит. «Д» площадью 9,2кв.м.(л.д.37-52).

Разрешая предъявленные исковые требования, суд исходит из диспозиции ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, существует техническая возможность выдела 7/50 долей, принадлежащих истице на праве собственности, в целом, в виде <адрес>, с признанием за ней права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес>, третье лицо – ФИО3 о выделе доли домовладения в натуре, - удовлетворить.

Выделить ФИО1 и ФИО2 в натуре 7/25 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> - жилой дом литер «Б-б», общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30 кв.м.; уборную литер «Уб1», площадью 2,0 кв.м.; погреб литер «Д», площадью 9,2 кв.м..

Признать право собственности за ФИО1 на 1/2 доли жилого дома литер «Б-б», общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30 кв.м.; уборной литер «Уб1», площадью 2,0 кв.м.; погреба литер «Д», площадью 9,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2 на 1/2 доли жилого дома литер «Б-б», общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30 кв.м.; уборной литер «Уб1», площадью 2,0 кв.м.; погреба литер «Д», площадью 9,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.М.Измайлов