Решение № 2-1436/2018 2-1436/2018 ~ М-1121/2018 М-1121/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-1436/2018

Дело № 2-1436/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г.Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Кадниковой К.А., с участием истца ФИО1 и его представителя – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Сингапай» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) на условиях договора социального найма, мотивируя тем, что с (дата) истец стал проживать в спорном жилом помещении, приехав из Респ.Казахстан к брату, которому квартира была предоставлена в (дата).

(дата) истец получил гражданство РФ, но не мог быть зарегистрирован в квартире, так как договор социального найма был заключен только с его братом только (дата), но и тогда он не смог зарегистрироваться, так как не позволяла маленькая площадь квартиры.

(дата) брат истца - ФИО10 умер, а истец так и продолжает поживать в спорной квартире, своевременно оплачивая коммунальные платежи. Другого жилья у истца нет.

В судебном заседании истец и его представитель, заявленные требования вновь поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право на жилище обеспечивается посредством предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, на условиях найма жилых помещений у собственников, кооперативного жилищного строительства, а также приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения размеров площади.

Наем жилого помещения является одним из способов осуществления предусмотренного Конституцией (ст. 40), Жилищного и Гражданского кодексов права граждан на жилище.

На основании пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

По утверждению истца, с (дата) он проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), которое было предоставлено его родному брату ФИО11 в (дата). Получив гражданство РФ, в (дата) истец зарегистрировался по адресу: (адрес), брат же истца был зарегистрирован в спорном жилом помещении с (дата).

Указанные обстоятельства истец подтверждает копией своего паспорта, копией паспорта ФИО1, содержащими отметки о регистрации в (адрес), а также свидетельствами о рождении серии I-ЖВ № и II-ЖВ №.

Как следует из представленного в материалы дела договора №, (дата) между МУ «Администрация сп.Сингапай» и ФИО12. был заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры, однако, (дата) ФИО13 умер. Истец же, продолжает проживать в вышеуказанной квартире, оплачивая коммунальные платежи, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПН №, квитанциями и чеками об оплате ЖКУ, а также актом проверки фактического проживания от (дата), составленным с участием жителей соседнего дома и квартир ФИО5, ФИО7 и ФИО8, факт регистрации которых подтвержден УУП ОМВД России по Нефтеюганскому району ФИО6

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО7 и ФИО8 суду подтвердили, что действительно истец проживал по адресу: (адрес) (дата) вместе со своим братом. В (дата) брат истца умер, после чего истец стал проживать в квартире один.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, в отсутствие мотивированных возражений ответчика, суд приходит к выводу, что истец был вселен нанимателем спорного жилого помещения, являющимся родным братом истца в качестве члена своей семьи, поэтому истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

СУДЬЯ