Решение № 2-467/2019 2-467/2019~М-371/2019 М-371/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-467/2019

Дело № 2-467/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 04 сентября 2019 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мухаметгалиева В.Н.,

при секретаре Сидоровой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним о земельном участке,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним (далее по тексту ЕГРН) о земельном участке, в обосновании указав, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1501 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представители истца, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить и одновременно снять арест со спорного земельного участка, поскольку это будет препятствовать исполнению решения.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района РТ в суд не явился, поступило ходатайство, где исковые требования признали и просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 6 статьи 11.9 Земельного Кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что земельный участок площадью 1501 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07.09.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование Верхнеуслонского района Республики Татарстан.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО2 от 29.08.2019, земельный участок с кадастровым номером № со стороны юго-западной границы полностью перекрывает проезд (проход) к земельному участку с кадастровым номером №, за исключением узкой полосы шириной не более 2,9 м. С остывших сторон, земельный участок с кадастровым номером № ограничен существующими на местности длительное время земельными участками. С учетом имеющейся градостроительной ситуации, проезд (проход) к земельному участку № возможен только через улицу Набережная, доступ к которой, в настоящее время перегорожен земельным участком №.

Согласно постановления №763 от 12 августа 2019 года Исполкома Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан отменено постановление от 02.07.2019 №588 «Об организации и проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка, расположенного по улице <адрес>» в связи с ошибками, допущенными при постановке земельного участка с кадастровым номером № на учет.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

На основании пункта 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд находит признание иска не противоречащим нормам действующего законодательства, не нарушающим чьих-либо прав и законных интересов, поэтому суд принимает признание иска ответчиком, которое произведено им добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, в связи с чем считает необходимым исковые требования истца подлежащими удовлетворению

По ходатайству истца определением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 19 августа 2019 года в обеспечение исковых требований был наложен арест в виде запрета на совершение действий по регистрации и перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и по выделению данного земельного участка.

В соответствии с частью 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

При указанных выше обстоятельствах дела, суд считает возможным одновременно с принятием решения суда отменить меры по обеспечению иска, принятые определением от 19 августа 2019 года.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сделок с ним сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Отменить запрет на совершение действий по регистрации и перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и по выделению данного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Мухаметгалиев В.Н.