Решение № 2-886/2025 2-90/2026 2-90/2026(2-886/2025;)~М-776/2025 М-776/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2-886/2025

УИД 31RS0011-01-2025-001081-07 Дело №2-90/2026


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.А.,

при секретаре Жданове Р.О.,

с участием: помощника прокурора Корочанского района Харенко А.А., истца ФИО3, его представителя адвоката Дороганова В.В., действующего на основании ордера №015288 от 1.12.2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорная квартира по адресу: <адрес>, находится в социальном найме, в ней зарегистрированы он и его сестра ФИО4, которая в спорной квартире не прожмивает, своих вещей она в квартире не хранит, плату за квартиру и коммунальные платежи не вносит. Считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку в течение длительного времени, более 20 лет, не предпринимала каких-либо действий, которые свидетельствовали бы о ее намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.103), в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.101), сведений о неявке суду не предоставила.

Представитель третьего лица администрации муниципального района «Корочанский район» извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.101), в судебное заседание не явился.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

2.07.2020 года между наймодателем в лице председателя комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации муниципального района «Корочанский район» и нанимателем ФИО3 заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, в котором в качестве членов семьи нанимателя указана: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (договор л.д.10-11).

Как следует из выписки из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован истец ФИО3 с 16.03.1995 года, сестра ФИО4 с 26.05.1999 года, что также подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по Корочанскому району (л.д.28).

Согласно п.1 и п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения по другому адресу, препятствия в проживании в спорном жилом помещении ФИО4 не чинились, таких доказательств суду не предоставлено, что также подтвердили свидетели ФИО1 и ФИО2 (дочь ответчика, свидетельство о рождении л.д.15; свидетельство о браке л.д.19; решение Корочанского районного суда от 5.06.2002 л.д.16, согласно которому ответчик была лишена родительских прав в отношении дочери; удостоверение опекуна, согласно которому истец был назначен опекуном л.д.18), допрошенные в ходе рассмотрения гражданского дела.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд считает, что стороной истца представлены суду относимые, допустимые доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.01.2026 года.

Судья: