Решение № 2-142/2026 от 15 марта 2026 г.

Дело № 2-142/2026

УИД (26RS0№-38)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2026 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кузьминова Д.О.,

при секретаре Ивановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Заочным решением Кировского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Кировского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

В соответствии со ст. 243 ГПК РФ, при отмене заочного решения суд возобновляет рассмотрение дела по существу.

После возобновления рассмотрения дела по существу судом установлено, что ФИО2 является собственником помещения, расположенного по <адрес>.

Многоквартирный дом, расположенный по <адрес> включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края на 2014-2043 годы».

Согласно действующему законодательству, ФИО2 обязан оплачивать на счет истца, ежемесячно взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Однако ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в установленный срок на счет регионального оператора от ФИО2 не поступали и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО2 по уплате взносов на капитальный ремонт составляет <данные изъяты> рублей, сумма пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Истец обратился с заявлением к мировому судье судебного участка № Кировского района Ставропольского края о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, однако вследствие поступившего возражения от ФИО2, суд определил отменить судебный приказ о взыскании с него задолженности.

На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО2 сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 421,01 рубль, в том числе задолженность по взносам на капитальный ремонт – <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рублей; зачесть государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, оплаченную при предъявлении заявления о выдаче судебного приказа, в счет государственной пошлины, подлежащей уплате при предъявлении иска и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, в поданном иске просил дело рассмотреть без его участия.

Ранее, в процессе рассмотрения данного дела некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» произвела перерасчет задолженности ФИО2, в связи, с чем в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уменьшила размер заявленных требований и просила взыскать с ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей; зачесть государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, оплаченную при предъявлении заявления о выдаче судебного приказа, в счет государственной пошлины, подлежащей уплате при предъявлении иска и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО2, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. При этом предоставил суду заявление о рассмотрении данного дела в своё отсутствие, исковые требования не признал. Кроме того, ответчик ФИО2 просил применить срок исковой давности.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» и ответчика ФИО2

Изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что требования некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен Законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором было официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры № площадью 34,4 кв.м, расположенной в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014-2043 годы», утвержденную Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Согласно Закону Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В соответствии со ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, ФИО2 как собственник помещения – квартиры №, расположенной в многоквартирном доме по <адрес>, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Однако в нарушение ст.ст. 153, 154, 169 ЖК РФ, ст. 3 Закона Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края», ежемесячные взносы в установленный срок на счет регионального оператора от ФИО2 не поступали, обязанность по оплате взносов им добровольно не исполняется.

Согласно представленному истцом после уточнения исковых требований расчета, по лицевому счету № по <адрес>, с учетом срока исковой давности задолженность ответчика ФИО2 перед некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» по взносам на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля 26 копеек, из которых сумма задолженности <данные изъяты> рубля 37 копеек, сумма пени 119 рублей 89 копеек.

Истцом при расчете задолженности применены ставки по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, установленные указанным, которые недействительным не признавались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое ссылается как на основании своих требований и возражений (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик доказательств истца документально не опроверг; документов, подтверждающих оплату задолженности, не представил. Данный расчет проверен судом и признан арифметически верным, истцом данный расчет предоставлен с учетом срока исковой давности, заявленный ранее ответчиком в судебном заседании, сроки исковой давности в соответствии с требованиями ст. 196 ГК РФ судом проверены и данный расчет признан верным, не согласиться с ним у суда не имеется, поскольку контррасчет в нарушении статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлен.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчика ФИО2, как с собственника помещения, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учетом уточненных исковых требований, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, которая по настоящему делу также подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, истцом при предъявлении заявления о выдаче судебного приказа в судебный участок № Кировского района Ставропольского края была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 13 ст. 333.20 НК РФ, при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины при предъявления иска.

Таким образом, государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, уплаченная истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа, подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при предъявлении иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в сумме <данные изъяты> рубля 26 копеек, в том числе: задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> рубля 37 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 89 копеек., в остальной части данных исковых требований отказать.

Зачесть государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, оплаченную истцом при предъявлении заявления о выдаче судебного приказа платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в счет государственной пошлины, подлежащей уплате при предъявлении иска.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.О. Кузьминов