Решение № 2-1432/2018 2-1432/2018~М-1231/2018 М-1231/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-1432/2018

К делу № 2-1432/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 12 сентября 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

действующей на основании доверенности № ...6 от (__)____,

представителя третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2, действующей на основании доверенности ... от (__)____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... В ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка было выявлено наличие пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: расположенного по адресу: ... службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от (__)____ ... сведения о наличии материалов о межевании данных земельных участков в государственном фонде данных отсутствуют. В связи с наличием данной информации, а также в связи с тем, что погрешность (точность) определения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... в ЕГРН отсутствуют, имеющиеся в ЕГРН графические данные о границах вышеуказанного земельного участка, являются технической ошибкой. Во внесудебном порядке устранить препятствие для осуществления кадастрового учета земельного участка не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: расположенного по адресу: ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: расположенного по адресу: ... истца – ФИО1 в судебном заседании поддержала требования истца, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации МО ... – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

...

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ч.3 и 4 ст. 61 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером ...4, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для веденипя личного подсобного хозяйства, площадью 1369 кв.м., расположенного по адресу: ..., граница земельного участка не установлена в соответствии с земельным законодательством.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____, граница земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера от 05(__)____ ... следует, что в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка было выявлено наличие пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: расположенного по адресу: ... службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от (__)____ ... сведения о наличии материалов о межевании данных земельных участков в государственном фонде данных отсутствуют. Рекомендовано обратиться в суд

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: расположенного по адресу: ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись. Копия верна: