Решение № 2-1650/2019 2-1650/2019~М-861/2019 М-861/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-1650/2019

Заочное
решение в окончательной форме принято 30 мая 2019 года

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е

<адрес> 30 мая 2019 года

Дзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Быстрове Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Управдом-Дзержинск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Управдом-Дзержинск» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, указывая, что с 01 сентября 2009 года истец осуществлял управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником <адрес> указанном доме. За период с 01 июля 2013 года по 30 июня 2018 года за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63159 руб. 74 коп. Также ответчику начислены пени в размере 19162 руб. 33 коп.

В связи с изложенным ООО «УК «Управдом-Дзержинск» первоначально просило взыскать с ФИО1 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 июля 2013 года по 30 июня 2018 года задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 63159 руб. 74 коп., пени в размере 19162 руб. 33 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2669 руб. 66 коп.

В ходе судебного разбирательства истец изменил заявленные требования, просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 части за период с 01 июля 2013 года по 30 октября 2013 года в размере 645 руб. 92 коп., с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2013 года по 30 октября 2013 года в размере 1937 руб. 73 коп., за период с 01 ноября 2013 года по 30 июня 2018 года в размере 60576 руб. 09 коп., пени в размере 19162 руб. 33 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2669 руб. 66 коп.

Определением суда от 02 апреля 2019 года ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Управдом-Дзержинск», извещенного о времени и месте его проведения, не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства и вынесение заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились.

Пункт 1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.10.1950 г. закрепляет, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию).

Следовательно, процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязательное выполнение условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В п.1 ст.165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, при этом юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно адресной справке ГУ МВД России по <адрес> от 30 апреля 2019 года ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированными и снятыми с регистрационного учета по <адрес> и <адрес> не числятся.

ООО «УК «Управдом-Дзержинск» обратилось в Дзержинский городской суд <адрес> с настоящим иском по правилам ч.1 ст.29 ГПК РФ - по месту нахождения имущества ответчиков и по последнему известному месту жительства.

Судебные извещения с информацией о времени и месте судебного заседания заблаговременно направлялись ответчикам по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, посредством почтовой связи, однако почтовые отправления не доставлены адресатам и возвращены в суд за истечением срока хранения.

Следовательно, направленные в адрес ответчиков судебные извещения считаются доставленными, а ответчики – извещенными.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчиков в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение их прав на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе на ведение дел в суде через представителя, поэтому не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в отношении которых предприняты все возможные и необходимые меры к извещению.

Поскольку ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщили о причинах неявки, не представили доказательств их уважительности, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, при наличии соответствующего согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 Кодекса.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п.2 ст.8.1, ст.ст.218, 219, 223, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных с.171 Кодекса (ч.7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Судом установлено, что ООО «УК «Управдом-Дзержинск» (правопредшественник – ООО «Жилкомбыт») на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № № от 30 августа 2009 года) и договора № № управления многоквартирным домом от 01 сентября 2009 года осуществляло управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 10-16, 17, 18-28).

По условиям договора управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и другим проживающим в доме лицам, в том числе холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, для чего обязуется по их поручению заключат от их имени и за их счет договоры с ресурсоснабжающими организациями, при этом управляющая организация вправе в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных задолженность по платежам и ущерб, причиненный несвоевременной и (или) неполной оплатой (п.п.3.2, 4.1.6, 4.2.4 договора).

Из материалов дела следует, что с целью учета начислений и оплат за содержание жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО3

Согласно выписке из домовой книги ФИО3 снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в 2010 году по смерти (л.д. 57).

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никто на регистрационном учете не состоит (л.д. 57).

Указанное жилое помещение с 09 апреля 2013 года находилось в общей долевой собственности ФИО2 (1/4 доли в праве) и ФИО1 (3/4 доли в праве), с 29 октября 2013 года оно находится в собственности ФИО1 (л.д. 56, 73-76, 77-79).

Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету № за период с июля 2013 года по июнь 2018 года включительно оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг не производилась, задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг составляет 63159 руб. 74 коп. (л.д. 58-61).

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг, полного или частичного погашения задолженности.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для привлечения ответчиков к гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязанностей по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг в заявленном истцом размере за период с 01 июля 2013 года по 30 июня 2018 года, а именно: с ФИО2 подлежит взысканию задолженность соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение до прекращения права общей собственности – в размере 645 руб. 92 коп., а с ФИО1 – соразмерно его доле в праве общей долевой собственности до прекращения права общей собственности и с момента возникновения у него права личной собственности на все жилое помещение – в размере 62513 руб. 82 коп. (1937 руб. 73 коп. + 60576 руб. 09 коп.).

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующим выводам.

Согласно расчету истца за период с 01 июля 2013 года по 30 июня 2018 года по лицевому счету № начислены пени в размере 19162 руб. 33 коп., которые он просит взыскать с ответчика ФИО1 (л.д. 62-64).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.39 постановления от 27.06.2017 г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к выводу о возможности ее снижения до 10 000 руб., полагая, что такой размер отвечает требованиям разумности и справедливости, не влечет освобождение ответчика от ответственности за нарушение своих обязательств.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным к каждому из них требованиям: с ФИО2 – 400 руб. и с ФИО1 – 2269 руб. 66 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «Управдом-Дзержинск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Управдом-Дзержинск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 645 руб. 92 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., всего - 1045 руб. 92 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Управдом-Дзержинск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62513 руб. 82 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2269 руб. 66 коп., всего – 64783 руб. 48 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд <адрес>.

Судья: подпись Н.Г. Бажина

Копия верна. Судья: Н.Г. Бажина