Решение № 2-655/2025 от 25 июня 2025 г. по делу № 2-861/2023~М-741/2023

УИД 74RS0008-01-2023-000995-93

Дело № 2-655/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Борисюк,

при секретаре В.С. Гриценко,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску МКУСО «Центр помощи детям г. Миньяр», действующий в интересах несовершеннолетнего ф.и.о., к ФИО1 о распределение долей в общую долевую собственность, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

МКУСО «Центр помощи детям <адрес>» обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО1, с учетом уточнения заявленных исковых требований просят распределить права на жилой дом с кадастровым номером 74:03:0703020:32, общей площадью 34 кв.м., по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>, в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому, а именно: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также ф.и.о., умершему <дата>, признать за ними право собственности; включить в наследственную массу 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, после смерти ф.и.о., умершего <дата>.

В обоснование требований указано на то, что в МКУСО «Центр помощи детям <адрес>» находится несовершеннолетний ф.и.о., <дата> года рождения, родителями которого являются ФИО5 и ф.и.о.. Последний умер <дата>, после его смерти открыто наследственное дело, МКУСО «Центр помощи детям <адрес>» обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в интересах несовершеннолетнего ф.и.о. При этом установлено, что ф.и.о. и ФИО1 состояли в юридическом браке, от брака имеют детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4. В период брака, бывшими супругами <ФИО>16 по договору купли-продажи приобретены жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>. Указанное недвижимое имущество приобретено по договору займа <номер> от <дата>, заключенного с ООО «ЦФР-Доминанта», определены доли собственников недвижимого имущества ФИО1 и ф.и.о. по ? доли в праве собственности. Цена договора составила 353698,40 рублей. <ФИО>16 дано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилой дом и земельный участок в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению между <ФИО>16 в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома. В настоящее время ф.и.о. умер, затруднительно оформить документы по принятию наследства после его смерти, так как обязательство не выполнен, доли в праве собственности на недвижимое имущество не распределены.

Решением Ашинского городского суда <адрес> от <дата> исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением Ашинского городского суда <адрес> от <дата> решение Ашинского городского суда от <дата> отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, к участию в деле в качестве представителя несовершеннолетнего истца ф.и.о., <дата> года рождения, привлечена законный представитель - мать ФИО5, которая восстановлена в родительских правах на основании решения Ашинского городского суда от <дата>.

ФИО5, при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принимала, возражений по иску, ходатайств об отложении слушания дела суду не представлено.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ОСФР по <адрес>, орган опеки и попечительства УСЗН администрации Ашинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании постановления администрации Ашинского муниципального района <адрес><номер> от <дата> несовершеннолетний ф.и.о., <дата> года рождения, определен в МКУСО «Центр помощи детям <адрес>», поскольку его мать – ФИО5 лишена родительских прав на основании решения Ашинского городского суда от <дата>, отец – ф.и.о. умер <дата> (л.д. 9).

На основании решения Ашинского городского суда <адрес> от <дата><ФИО>15 н.В. восстановлена в родительских правах в отношении ф.и.о., <дата> года рождения (л.д. 241-242).

После смерти ф.и.о. заведено наследственное дело <номер>, однако препятствием для оформления наследственных прав на жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес> является то обстоятельство, что недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должны быть распределены на всех членом членов семьи с определением размера долей по соглашению в порядке и сроки, установленные законом, при этом обязательство по распределению долей ф.и.о. не исполнил, следовательно, не представлены надлежащим образом оформленные правоустанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимое имущество, не подтверждается документально наличие у наследодателя наследственного имущества (л.д.51-91 – наследственное дело).

Также установлено, что ф.и.о. и ФИО1 состояли в юридическом браке, от брака имеют детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ф.и.о.. В период брака, бывшими супругами <ФИО>16 по договору купли-продажи приобретены жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>. Указанное недвижимое имущество приобретено по договору займа <номер> от <дата>, заключенного с ООО «ЦФР-Доминанта», определены доли собственников недвижимого имущества ФИО1 и ф.и.о. по ? доли в праве собственности. Цена договора составила 353698,40 рублей. <ФИО>16 дано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилой дом и земельный участок в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению между <ФИО>16 в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома.

Согласно информации ОСФР по <адрес> с лицевого счета ФИО1, как лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки МСК <дата> перечислена денежная сумма в размере 343378,80 рублей на погашение кредита на приобретение жилья по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>.

В настоящее время задолженность по ипотечному кредитованию погашена.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ.

При этом, учитывая положения ст. 1 Земельного кодекса РФ, согласно которым законодательством предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, определение долей в праве на домовладение сопутствует определению долей и на земельный участок.

Учитывая заявленные исковые требования, отсутствие возражений ответчиков, суд полагает возможным определить доли в праве собственности на объект недвижимого имущества родителей и детей в равных долях по 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок за каждым.

У истца отсутствует возможность оформить наследственные права ф.и.о. в связи со смертью ф.и.о. и неисполнением им при жизни обязательства об определении долей на имущество, приобретенное с использованием средств семейного (материнского) капитала.

В соответствии с информацией, имеющейся в наследственном деле <номер>, открытом в связи со смертью ф.и.о., наследниками первой очереди после его смерти являются дети: ф.и.о., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ф.и.о., которые с заявлением о принятии наследства после смерти отца к нотариусу не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Круг наследников по закону установлен ст.ст. 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В пункте 8 постановления Пленума № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" Верховный Суд Российской Федерации разъясняет, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При отсутствии согласия пережившего супруга заявить о выдаче ему свидетельства о праве на долю в общем имуществе, приобретенном в период брака на его имя, вопрос об определении состава наследства решается в судебном порядке.

В связи с определением долей в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес> за <ФИО>16 и отсутствие возможности зарегистрировать право собственности на долю имущества за ф.и.о. в связи с его смертью, истцом на основании п. 8 Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» заявлены требования о включении 1/5 доли в праве собственности на спорные объекты недвижимости в наследственную массу умершего.

На основании изложенного, учитывая, что доли между родителями и детьми определены равным образом по 1/6 доли в праве каждому, то подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ф.и.о., умершего <дата>, 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ф.и.о. - удовлетворить.

Распределить права на жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>, в общую долевую собственность по 1/6 доли каждому: ФИО1, ф.и.о., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ф.и.о..

Признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт <номер>) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>;

Признать за ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <номер>) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>;

Признать за ФИО3, <дата> года рождения (паспорт <номер>) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>;

Признать за ФИО4, <дата> года рождения (паспорт <номер>) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>;

Признать за ф.и.о., <дата> года рождения (свидетельство о рождении <номер> от <дата>) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>;

Признать за ф.и.о., <дата> года рождения (паспорт <номер>), умершим <дата>, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>.

Включить 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>, в наследственную массу после смерти ф.и.о., умершего <дата>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 74:03:0703020:32, площадью 34 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 74:03:0703021:2, площадью 579 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Миньярское городское поселение, <адрес>, согласно настоящему решению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: А.В. Борисюк

Мотивированное решение суда составлено 26.06.2025 года.

Судья