Решение № 2-2901/2018 2-2901/2018~М-2710/2018 М-2710/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-2901/2018

Дело № 2-2901/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Турлаевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что 08.07.2016 года между ней и ответчицей был заключен договор купли-продажи, по которому ответчица продала ей квартиру по адресу: <адрес> Право собственности ею было зарегистрировано. Полагает, что с момента регистрации права собственности, ответчица утратила свое право на спорную квартиру, тем более, что с июля 2016 года ответчица фактически в квартире и не проживает, бремя по её содержанию не несет.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ни истец, ни ответчик, ни привлеченные к участию в деле третьи лица, не явились, извещались судом о дне месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 218, 292 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что 08.07.2016 года между ФИО10 и ФИО1 был заключен договор купли – продажи, по которому ФИО1 продала ФИО11 квартиру по адресу: <адрес>

Согласно п. 4.1 Договора, на момент заключения Договора, в квартире зарегистрированы: ФИО12, ФИО2, ФИО13 ФИО14, которые сохраняют право пользования и проживания в данной квартире.

Согласно выписки из поквартирной карточки, по состоянию на 30.06.2018 года в квартире по адресу: <адрес> а в настоящее время в связи с объединением двух городов областного подчинения: <адрес> зарегистрированы: ФИО15, ФИО2, ФИО16.

18.07.2016 года ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на приобретенную квартиру.

Из пояснений истца, изложенных в иске следует, и доказательств иного ответчиком суду представлено не было, что с момента заключения договора купли-продажи, а именно с июля 2016 года, ответчица, несмотря на сохраненное за ней право на проживание, в квартире фактически не проживает, не пользуется, бремя по её содержанию не несет, все расходы по оплате ЖКУ несет только истица, заинтересованности в квартире ответчица не имеет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчица, фактически отказавшись от своего сохраненного права пользования жилым помещением, утратила данное право и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2018 года