Решение № 02-3230/2026 02-3230/2026~М-1184/2026 2-3230/2026 М-1184/2026 от 14 апреля 2026 г. по делу № 02-3230/2026

УИД77RS0031-02-2026-002695-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2026 года адрес

Хорошевский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В.., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3230/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ГБУ адрес Строгино» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ГБУ адрес Строгино» об обязании ответчика составить акт о канализационном засоре, устранить засор.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является членом семьи нанимателя квартиры № 327 по адресу: адрес, адрес. Управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу является ГБУ адрес Строгино». Истец направляла 08.02.2026 года и 09.02.2026 года в адрес ответчика два обращения, в которых указывала о канализационной вони в ее квартире. Ответчик на ее обращения не отреагировал, требования оставлены ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник адрес действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на иск, указал на устранение выявленных нарушений.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в установленном порядке извещенных о времени и месте судебного заседания, неявка которых не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Требования к техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда установлены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176).

В соответствии с п. 5.8.3 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; б) устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки; в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки; г) предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации; д) обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации; е) изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь; ж) контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации; з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

Перечень работ по содержанию жилых домов, приведенный в Приложении N 4 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" в пункте А в числе работ, выполняемых при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов, указывает, в том числе: устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.); прочистка канализационного лежака; проверка исправности канализационных вытяжек.

Пунктом 5.8.7 Правил предусмотрена обязанность работников организаций по обслуживанию жилищного фонда разъяснять потребителям необходимость соблюдения настоящих правил пользования водопроводом и канализацией: а) содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники; б) не допускать поломок, установленных в квартире санитарных приборов и арматуры; в) не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты; г) не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы; д) не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру; е) не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети; ж) немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации; з) оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок; и) оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин на трубах, красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним веревки; к) для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой, категорически запрещается применять металлические щетки; л) при засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.

Судом установлено, что ГБУ адрес Строгино» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Истец ФИО1 является членом семьи нанимателя квартиры № 327, расположенной по адресу: адрес.

Согласно ответа ГБУ адрес Строгино» от 16.02.2026 года № ПГ – 192/26 на обращение ФИО1, силами участка № 4 засор канализационного стояка в подвальном помещении по адресу: адрес, произошедшей 08.02.2026 года по причине неправильного пользования системой канализации (утилизация предметов) жителями по стояку квартиру № 327, устранен. В настоящее время подвальное помещение по вышеуказанному адресу находится в удовлетворительном состоянии.

Из сообщения ГБУ адрес Строгино» на имя Главы адрес Строгино по вопросу обращения ФИО1 на официальный сервер Правительства Москвы, следует, что силами участка № 4 засор канализационного стояка в подвальном помещении по адресу: адрес, произошедшей 08.02.2026 года по причине неправильного пользования системой канализации (утилизация предметов) жителями по стояку квартиру № 327, устранен 08.02.2026 года. В ходе повторной проверки 18.02.2026 года подвального помещения по вышеуказанному адресу эксплуатационным участком № 4 установлено, что общедомовое инженерное оборудование находится в исправном рабочем состоянии, течи и засора канализации не выявлено. Подвал чистый и сухой, посторонние запахи отсутствуют. В настоящее время подвальное помещение по вышеуказанному адресу находится в удовлетворительном состоянии.

В судебном заседании представителем ответчика также представлены фотоматериалы, подтверждающие устранение засора.

На основании изложенного, доводы истца о том, что ответчиком не был дан ответ на ее обращение от 08.02.2026 года и 09.02.2026 года является несостоятельным.

Учитывая, что засором канализационного стояка имуществу истца какого-либо ущерба причинено не было, составлять акт осмотра, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354, оснований не имелось.

В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения или изменения правоотношения.

Оценив представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку на момент принятия решения судом ответчиком добровольно устранено допущенное нарушение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ адрес Строгино» об обязании совершить определенные действия – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 мая 2026 года


Судья С.В. Сорокина