Решение № 2-1018/2019 2-1018/2019~М-965/2019 М-965/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-1018/2019

Дело *


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков *

Псковский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Морозовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК (колхоз) «Передовик» о признании права собственности на квартиру на основании договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПК (колхоз) «Передовик» о признании права собственности на квартиру с КН *, общей площадью 45,2 кв.м, расположенную по адресу: *, на основании договора купли-продажи от 27 февраля 2019 года.

В обоснование иска указано, что 27 февраля 2019 года между СПК (колхоз) «Передовик» и С. заключен договор купли-продажи квартиры, на основании которого СПК (колхоз) «Передовик» передал в собственность ФИО1 двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,2 кв.м, расположенную по адресу: *, стоимостью 165 446 рублей 92 копейки. Договор был заключен на основании принятого Положения о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в собственности СПК (колхоз) «Передовик» в собственность граждан, утвержденного внеочередным собранием членов СПК (колхоз) «Передовик» 25.06.2015 и решения правления СПК (колхоз) «Передовик» (протокол № 7 от 12.07.2016) о продаже квартир членам кооператива, отработавшим 20 и более лет в счет имущественного пая. Однако при обращении в регистрирующие органы, было получено уведомление о приостановке государственной регистрации перехода права собственности на квартиру на том основании, что не представлен документ, подтверждающий наличие права у ответчика. Имеющаяся инвентарная карточка, не является для регистрирующего органа основанием для регистрации права. Спорная квартира не является ни федеральной, ни муниципальной собственностью.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика СПК (колхоз) «Передовик» в судебное заседание не явился, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству признал исковые требования в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 30).

Представитель Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика СПК (колхоз) «Передовик» К. в суде признала исковые требования в полном объеме. При этом правовые последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны.

Суд полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон, в том числе и других лиц, ввиду того, что право собственности на спорную квартиру, в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, принадлежность спорной квартиры продавцу подтверждается инвентарной карточкой № 126, сведений о правопритязаниях других лиц на данную квартиру не имеется, право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано, поэтому суд принимает признание иска представителем ответчика СПК (колхоз) «Передовик» К.

В силу п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с КН *, общей площадью 45,2 кв.м, расположенную по адресу: *, на основании договора купли-продажи квартиры от 27 февраля 2019 года, заключенного между СПК (колхоз) «Передовик», в лице председателя Н. и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.