Решение № 2-631/2018 2-631/2018~М-625/2018 М-625/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-631/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Икряное 29 октября 2018 года

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Курдюмовой И.Г., при секретаре Рублевой А.И., с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчика адвоката Маркеловой Е.А., представившего удостоверение <номер изъят> и ордер <номер изъят> от <дата изъята>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер изъят> по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что они являются собственником указанного жилого дома, ответчик ФИО4 состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, однако в доме не проживает, членом семьи не является, общее хозяйство с ним не ведется, договор о пользовании жилым помещением не заключался, в связи, с чем просит суд признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действуя на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что ответчик членом семьи не является, был прописан в жилом помещении по просьбе отца истцов, умершего в <дата изъята>, однако никогда не проживал в доме истца. Где проживет ответчик в настоящее время ей неизвестно, его вещей в доме нет, соглашения о праве пользования домом с ответчиком истцы не заключали. В спорном домовладении в настоящее время никто не проживает, дом выставлен на продажу, регистрация ответчика по месту жительства препятствует истцам в продаже дома.

Ответчик ФИО4 по месту регистрации не проживает, фактическое место жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, в порядке ст.50 ГПК РФ интересы ответчика по назначению суда представлял адвокат Маркелова Е.А., действующая по ордеру, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 вступили в наследство, принадлежащее их отцу ФИО7, умершего <дата изъята>, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12-16).

Как следует из домовой книги и адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес>, в жилом доме по адресу: <адрес>, на регистрационном учете с <дата изъята> состоит ФИО4, <дата изъята> года рождения, уроженец <адрес>

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик никогда не проживал в спорном домовладении, был прописан в спорном домовладении отцом истцов, членом семьи не является, соглашение на право пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключено, после смерти ФИО7 ответчик не заявлял о намерении проживать по месту регистрации.

Представленные доказательства согласуются меду собой, отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности факта нарушения прав и законных интересов истца, в связи с чем принимаются судом.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещение, между истцами и ответчиком соглашение, дающее ему право пользования жилым помещением, не заключалось, следовательно, за ФИО4 не может быть сохранено право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования о признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО4, <дата изъята> года рождения, уроженца <адрес> Чеченской республики, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата изъята>.

Судья И.Г. Курдюмова