Решение № 2-796/2017 2-796/2017~М-628/2017 М-628/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-796/2017

№ 2-796/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района к ФИО2, ФИО3 , законному представителю несовершеннолетней ФИО4 – ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что постановлением администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании аварийных домов аварийными и подлежащим сносу» установлен перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащим сносу. В указанный список вошел многоквартирный дом по адресу: <адрес> которого зарегистрированы ответчики. По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и членам ее семьи – ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлено для проживания в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО4 проживают в новой предоставленной квартире, однако, не снимаются с регистрационного учета по прежнему месту жительства: <адрес>. Ответчик ФИО3 так же по адресу: <адрес> не проживает. Несмотря на желание истца решить проблему, ответчики согласия на снятие с регистрационного учета не дали. Наличие регистрации ответчиков по адресу: <адрес> создает препятствия для сноса дома, признанного аварийным. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 – ФИО5 в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 17 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения – со дня выезда, при этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, в то время как оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что муниципальное образование Вологодский муниципальный район является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ утверждена программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Старосельском сельском поселении Вологодского муниципального района от 2014-2016 г.», согласно приложения № которой в список граждан, подлежащих расселению вошли ФИО5, ФИО2, ФИО6. ФИО4, ФИО3, проживающие в <адрес>.

Постановлением Администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании аварийных домом аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках реализации программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Старосельском сельском поселении Вологодского муниципального района от 2014-2016 г.» ФИО5 (наниматель) и членам ее семьи – ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО3 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Из объяснений представителя истца установлено, что ФИО5 и ответчики переселилась в предоставленное жилое помещение, освободив квартиру по адресу: <адрес>. Однако ответчики ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снимаются, что препятствует сносу дома, признанного аварийным.

Пункт 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, обязывает граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту жительства.

Поскольку ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, личных вещей в квартире нет, при этом добровольно с регистрационного учета не снимаются, что препятствует собственнику жилого помещения произвести снос аварийного дома, суд находит исковые требования законными и обоснованным, подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 1, 17, 30, 35, 83 ЖК РФ, ст. ст. 198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района удовлетворить.

Признать ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2 , ФИО3 , ФИО5 госпошлину в доход местного бюджета в сумме *** руб. с каждого.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Вологодский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

И.Б. Лукьянова