Решение № 2-410/2020 2-410/2020~М-447/2020 М-447/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-410/2020

<данные изъяты>

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 сентября 2020 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

В составе: председательствующего судьи: ФИО7,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО3

при секретаре: ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МК «<адрес> фонд поддержки предпринимательства» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Микрокредитная компания «<адрес> фонд поддержки предпринимательства» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании расходов по госпошлине в размере 6000 руб. на том основании, что истцу на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, с/п Слойковское, д. Лукьяненки, <адрес> земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, строительства и ведения п/хозяйства, площадью 5000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, с/п Слойковское, д. Лукьяненки, <адрес>. Право собственности истца на данное имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и приобретено на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2. Добровольно с регистрации не снимается.

В судебном заседании представители истца МК «<адрес> фонд поддержки предпринимательства» ФИО5 и ФИО6 иск поддержали.

Ответчик ФИО2 фактически против удовлетворения иска не возражал, указал на то, что ему нужно время для продажи крупного рогатого скота, содержащегося на данном земельном участке.

Помощник прокурора указал на возможность удовлетворения иска.

Изучив исковое заявление, выслушав стороны и заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в <адрес> д. <адрес>.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МК «<адрес> фонд поддержки предпринимательства» удовлетворены. Взыскана задолженность с ФИО2 по договору микрозайма, обращено взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество - индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, с/п Слойковское, д. Лукьяненки, <адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, строительства и ведения п/хозяйства, площадью 5000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, с/п Слойковское, д. Лукьяненки.

На основании данного решения был выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство №-ИП, в ходе которого указанное имущество было выставлено на торги, однако, реализовать данное имущество не удалось.

ДД.ММ.ГГГГ Дорогобужским РОСП вынесено постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю, на основании чего истец зарегистрировал право собственности на данное имущество, что видно из выписок ЕГРН.

На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В силу предписаний статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Суд принимает во внимание, что собственником данного жилого дома и земельного участка является МК «<адрес> фонд поддержки предпринимательства».

В адрес ответчика направлялось требование, которое осталось без ответа и исполнения.

Также суд установил, что между истцом и ответчиком не заключалось соглашений о сохранении за последним права пользования жилым помещением.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истца и необходимости признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и земельным участком, его выселением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № (в ред. от 14.08.2002г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Поэтому признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая то, что добровольно ответчик требования истца не удовлетворил, с ответчика ФИО2 взыскивается уплаченная истцом при подаче иска сумма госпошлины 6000 руб.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с/п Слойковское, д. Лукьяненки, <адрес> земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, строительства и ведения п/хозяйства, площадью 5000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, с/п Слойковское, д. Лукьяненки, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с/п Слойковское, д. Лукьяненки, <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Слойковское, д. Лукьяненки, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу МК «<адрес> фонд поддержки предпринимательства» 6000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья ФИО7