Решение № 2-854/2026 2-854/2026~М-549/2026 М-549/2026 от 6 мая 2026 г. по делу № 2-854/2026

61RS0011-01-2026-000772-06 дело № 2 –854/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на квартиру, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского городского округа Бритвина О.В.,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что 30.11.1992 по реестру № Администрацией г. ФИО1 Ростовской области был зарегистрирован договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно условиям которого в совместную собственность граждан ФИО3, ФИО4, ФИО5 переходит в собственность квартира общей площадью 60,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. 22.10.1997 было заключено соглашение об определении долей между собственниками спорной квартиры, удостоверенное нотариусом ФИО6, по условиям которого каждому из собственников <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля в квартире. 22.10.1997 был заключен договор дарения между дарителями ФИО3 и ФИО4 и одаряемой ФИО5, по условиям которого одаряемой передается в дар 2/3 доли в квартире №57, договор удостоверен нотариально нотариусом ФИО6 и зарегистрирован в органах БТИ 24.10.1997. ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак и ей присвоена фамилия Дессау. ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истицы ФИО4, в спорной квартире постоянно проживает отец истицы ФИО3 В настоящее время истица решила распорядиться принадлежащей ей на праве собственности квартирой в связи с необходимостью переезда к ней ее отца, однако при сборе документов, необходимых для регистрации права, выяснилось, что утерян договор на приватизацию от 1992г. Для составления технического плана, необходимого для постановки на кадастровый учет спорного помещения, истица обратилась в ООО «РЦТиА», в связи с чем органами БТИ была уточнена площадь квартиры, которая составляет 60,2 кв.м. В связи с изложенным истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 62,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица, извещенная надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель истицы адвокат Дыченкова С.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Белокалитвинского городского поселения представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенный надлежащим образом, не явился. Нотариус Белокалитвинского городского округа Бритвина О.В. представила заявление о рассмотрении дела без участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд установил, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.11.1992 БКМПО в совместную собственность граждан ФИО3, ФИО4, ФИО5 передана квартира общей площадью 60,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ 02.04.1993.

22.10.1997 было заключено соглашение об определении долей между собственниками спорной квартиры, удостоверенное нотариусом ФИО6, по условиям которого каждому из собственников <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля в квартире.

22.10.1997 был заключен договор дарения между ФИО3, ФИО4 и ФИО5, по которому ФИО5 передается в дар 2/3 доли в <адрес>, договор удостоверен нотариусом ФИО6, и зарегистрирован в органах БТИ 24.10.1997.

ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак, ей присвоена фамилия Дессау.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истицы ФИО4

Согласно техническому паспорту от 05.03.2026 общая площадь квартиры по адресу <адрес> составляет 60,2 (л.д.21-22).

Согласно уведомлению ЕГРН сведения о спорной квартире отсутствуют.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм права и представленных доказательств, суд полагает исковые требования ФИО7 о признании за ней права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 60,2 кв. м по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С. Е. Логвинова

Мотивированное решение составлено 7 мая 2026г.