Решение № 2-440/2019 2-440/2019~М-433/2019 М-433/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-440/2019

Дело №2-440/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Прокопьевск 25 ноября 2019 года

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Доценко Н.А.

при секретаре Угрениновой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом.

Требования мотивированы тем, что ее отец выстроил жилой дом по <адрес> и зарегистрировал строение в БТИ. С момента постройки дома родители владели этим домом. Земельный участок под строительство индивидуального жилого дома выделялся, однако документы утрачены. Родители истца умерли. После их смерти ФИО1 стала проживать в вышеуказанном жилом доме, сохранив наследственное имущество. На дом никто не претендует.

Просит признать за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности ФИО2

Представитель истца, действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явились, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в его отсутствие.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представил в суд письменные объяснения, согласно которым возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определённых юридических фактов. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Решение суда, представленное на государственную регистрацию в заявительном порядке, будет являться самостоятельным основанием для совершения регистрационных действий и внесении соответствующих записей в ЕГРН.

Представитель ООО «ЭнергиЯ-НК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.

Судом установлено, что П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, П.1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются П. и П.1.

Согласно справке БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), общей площадью – <данные изъяты>.м, принадлежит П. без документов.

Согласно заключению МБУ КАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) расположен в зоне усадебной жилой застройки Ж-1 и горном отводе ООО «Шахта Зенковская».

Согласно акту ГЖИ КО № жилой дом по адресу: <адрес> трещин, прогибов и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания, не выявлено. Жилое помещение соответствует нормативным требованиям и пригодно для постоянного проживания.

Справкой Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Сибирского Управления Ростехнадзора № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что дом по <адрес> построен на площади залегания полезных ископаемых в пределах горного отвода ООО «ЭнергиЯ-НК»(поле шахты «Зенковская»), подземные горные работы на участке недр не ведутся с ДД.ММ.ГГГГ.

Из инвентарного дела следует, что собственником спорного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ значится П.1, а с ДД.ММ.ГГГГ - П.

Свидетель Б. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является её соседкой, знает ее с ДД.ММ.ГГГГ Она проживает в доме по <адрес>. Ей известно, что дом построил ее отец, в котором все они жили.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что истец постоянно проживает в доме <адрес>, который построили ее родители и жили в нем до дня своей смерти.

Анализируя вышеуказанные нормы законодательства, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, исходя из того, что родители истца являлись законными владельцами жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку строение зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ в БТИ в порядке действующего в тот период законодательства. Дом не перестраивался. Истец является наследником, фактически принявшим наследство, поскольку приняла меры по сохранению наследственного имущества, осталась проживать в доме после смерти наследодателя и проживала совместно с наследодателем на день его смерти. Иные наследники первой очереди отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности за ФИО1 на здание - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2019.

Председательствующий