Решение № 2-1968/2018 2-1968/2018~М-596/2018 М-596/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-1968/2018

№ 2-1968/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Петухове С.В.,

с участием: истца ФИО1, третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она (ФИО1) решением общего собрания членов СНТ «Лесник» от ДД.ММ.ГГГГ. была принята в члены СНТ «Лесник», с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным в Красноярском крае Емельяновском районе район ост. Лесная, СНТ «Лесник», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, является членом СНТ «Лесник», оплачивает членские взносы, обрабатывает участок. Предшествующий правообладатель земельного участка - ФИО3 была исключена из СНТ «Лесник», по собственному желанию, ДД.ММ.ГГГГ г.

Полагает, что в силу действующего законодательства, имеет право на передачу ей в собственность бесплатно указанного земельного участка и просит: признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что владельцем земельного участка № до ДД.ММ.ГГГГ. была ФИО3, которая продала указанный земельный участок ей, написала заявление о выходе из членов СНТ. Она была принята в члены СНТ в ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени владеет и пользуется земельным участком №, желает оформить его в собственность.

Ответчик ФИО3, представитель администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены (л.д.94-95), в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица СНТ «Лесник» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен. Согласно заявлению, против признания права собственности за ФИО1 на земельный участок № в СНТ «Лесник» не возражал (л.д.45).

Привлеченный к участию в деле соответчиком -владелец смежного земельного участка ФИО4 – в судебное заседание не явился, был уведомлен, представил в суд заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований ФИО1 - не возражал (л.д.76).

Третье лицо- ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснил, что проживают с истцом совместно, в ДД.ММ.ГГГГ. купили у ФИО3 земельный участок № в СНТ «Лесник», расписку в получении денег за участок ФИО3 написала ему. ФИО3 написала заявление о выходе из членов СНТ «Лесник», с указанного времени ФИО1 была приняты в члены СНТ «Лесник», владеет указанным земельным участком.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует:

-решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. принято решение отвести <данные изъяты> земли Сибирскому научно-исследовательскому институту лесной промышленности под сады в счет неосвоенных земель (л.д.8), был выдан акт на право пользования землей (л.д.24-25,26-27).

-земельный участок № (№) по адресу: <адрес> категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., правообладателем земельного участка значится - ФИО3 (л.д.6).

-ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 председателю СНТ «Лесник» подано заявление об исключении её из членов СНТ «Лесник» по собственному желанию (л.д.7).

-согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м, подготовленного кадастровым инженером ООО «Межа» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок № граничит с землями общего пользования, участком № №-собственник ФИО1 л.д.62-63,64), № (№)(собственник- ФИО6 л.д.84-88), участком № (№) (ФИО4) (л.д.77-82). Участок № имеет координаты: <адрес> (л.д.8-9,54).

-из выписки из протокола общего собрания СНТ «Лесник» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принята в члены СНТ «Лесник», за ней закреплен земельный участок № (л.д.44).

-согласно архивных данных Росреестра, в архиве Емельяновского района имеется на хранении копия свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя ФИО3, не содержащее даты его выдачи, печати. Как указано в тексте свидетельства, - является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю (л.д.51-52).

-в судебном заседании судом исследована расписка, написанная от имени ФИО3, из которой следует, что она – ФИО3 получила от ФИО2 <данные изъяты> рублей в счет оплаты дачного дома по адресу: ул. Лесная КРАСЖД СНТ Лесник участок №. как указано в расписке: «все права по распоряжению домом и другим имуществом на участке передаю ФИО2.». Расписка датирована ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.53).

-согласно ответу на запрос суда, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, поставленном на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. на основании оценочной ведомости с присвоением кадастрового номера № (№) площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, граница земельного участка – не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, данных о правообладателе – не имеется (л.д.59,61).

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № в СНТ «Лесник» находится в границах СНТ «Лесник», ранее его владелец, решением общего собрания членов СНТ был исключен из членов СНТ, документ, подтверждающий возникновение у ФИО7 право собственности на земельный участок № в СНТ «Лесник» суду не представлен, и в рамках направленных судом запросов, не установлен, права ФИО3 на земельный участок не зарегистрированы, ФИО1 включена в члены СНТ «Лесник», является членом СНТ «Лесник» и за ней закреплен указанный земельный участок решением общего собрания членов СНТ, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах: координаты: <адрес>).

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 08 октября 2018г.

Судья: О.М. Оголихина