Решение № 2-874/2017 2-874/2017~М-820/2017 М-820/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-874/2017

Дело № 2-874/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 06 июля 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.,

при секретаре Цивуниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Уломское о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, в его обоснование, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке в <дата> году построен жилой дом, площадью 45,9 кв.м. При постройке данного дома разрешение на строительство не требовалось. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом, ему отказано в государственной регистрации права на жилой дом. С <дата> года до настоящего времени он проживает в указанном доме, имеет регистрацию в нем. Просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что до <дата> года ФИО1 проживал в жилом доме своей матери, в <дата> году деревня сгорела, все строили новые дома, ФИО1 был построен новый дом в <дата> году, в котором они также стали проживать совместно с матерью, которая числилась главой хозяйства. После смерти матери в <дата> году ФИО1 продолжает проживать в доме и является главой хозяйства. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Уломское - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 59 постановления от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Основания приобретения права собственности указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 приведенной нормы право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Судом установлено, что ФИО1 и его матерью Л. в <дата> году построен жилой дом <адрес>, которому в последующем присвоен адрес: <адрес>.

Земельный участок, на котором располагается указанный объект недвижимости, находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> года.

Таким образом, ФИО1, являясь собственником земельного участка, пользуется расположенным на нем выстроенным жилым домом, отсутствие правоустанавливающих документов на который, препятствует государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Законность возведения дома с <дата> года никем не оспорена.

Установленные обстоятельства с учетом того, что основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), являются основанием для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный на принадлежащем ему земельном участке. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, <дата> года постройки, площадью 45,9 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова