Решение № 2-262/2018 2-262/2018~М-273/2018 М-273/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-262/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Онгудай 2-262/2018

23 октября 2018 года

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иркитова Е.В.,

при секретаре Кызановой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к сельской администрации муниципального образования Онгудайское сельское поселение, администрации муниципального образования «Онгудайский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратился в Онгудайский районный суд с иском к сельской администрации Онгудайского сельского поселения, администрации МО «Онгудайский район» о признании право собственности на жилую квартиру общей площадью 28,4 кв.метров по адресу: <адрес> силу договора приватизации.

В обоснование своих требований указала, что в соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Он, ФИО1, заключил ДД.ММ.ГГГГ году договор № безвозмездной передачи в собственность граждан занимаемых ими жилое помещение в государственном и муниципальном жилом фонде (приватизации) с администрацией Онгудайского района в лице председателя комитета по управлению имуществом ФИО3 по адресу: <адрес>, ул. ДСУ -11, <адрес>. Условия договора выполнены: ему была передана квартира. Он произвел регистрацию договора приватизации в органе, осуществлявшем учет объектов недвижимости – бюро технической инвентаризации, что подтверждено отметкой о регистрации в БТИ ДД.ММ.ГГГГ И так как договор был зарегистрирован БТИ. Он не беспокоился, что надо договор зарегистрировать в регистрационном органе. Жилому помещению присвоен кадастровый номер № и он внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ году. На жилую квартиру имеется кадастровый паспорт, выданный на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. на данный момент зарегистрировать свое право на жилую квартиру он не может в связи с тем, что органа, с которым заключен договор приватизации не имеется, так же в договоре приватизации допущена ошибка в его отчестве «Жоржевич». С 2003 года открыто и добросовестно пользуется жилой квартирой как своим. Никто не истребовал возврата имущества, претензий к нему не имеет. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру ничьи права не зарегистрированы, а также на земельный участок. Жилая квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО «Онгудайский район» и МО Онгудайское сельское поселение. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на жилую квартиру общей площадью 29, 4 кв.м., расположенную по адресу <адрес> силу договора приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования и просила признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, представители ответчиков сельской администрации Онгудайского сельского поселения, МО «Онгудайский район», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков сельской администрации Онгудайского сельского поселения, МО «Онгудайский район». Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что между ФИО1. И администрацией МО «Онгудайский район» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор приватизации жилой квартиры по адресу: ул. ДСУ-11, <адрес>. Право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Из представленной выписки из реестра муниципальной собственности МО «Онгудайский район», решения от ДД.ММ.ГГГГ № сессии Сельского Совета депутатов МО Онгудайское сельское поселение следует, что указанной квартире в связи с переадресацией присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/2018-10807738 следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> Республики Алтай. Основанием возникновения права собственности является договор приватизации квартиры.

Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и МО Онгудайское сельское поселение заключили договор приватизации, по условиям которого ФИО1 безвозмездно передана в собственность квартира по адресу: <адрес> Республики Алтай.

Таким образом, ФИО1 однократно воспользовался правом на бесплатную приватизацию квартиры, зарегистрировав право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Учитывая, что договоры приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ заключены ФИО1 в совершеннолетнем возрасте, суд не находит оснований считать, что у истца имеется право на повторное участие в приватизации квартиры в соответствии с нормами Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Таким образом, поскольку право на однократную бесплатную приватизацию жилья ФИО1 реализовано, оснований для признания за истцом права собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора приватизации не имеется.

Иных оснований, по которым за ФИО1 подлежит признанию право собственности на спорную квартиру, а также доказательств, подтверждающих наличие таких оснований, истцом не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес> Республики Алтай в силу приватизации жилья - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.В. Иркитов

Решение в окончательной форме принято 29 октября 2018 года.