Решение № 2-1059/2024 2-58/2025 2-58/2025(2-1059/2024;)~М-849/2024 М-849/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-1059/2024

УИД №

Дело № №

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при помощнике судьи ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, ФИО13 в своих интересах и в интересах ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, к администрации г.о. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и заключении договора,

с участием ФИО15., представителей ответчика, по доверенности ФИО16 ФИО17

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г.о. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и заключении договора, указывая, что истцы обратились в КУИ г. Лыткарино за приватизацией квартиры, представив договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ

Устно получили отказ, с разъяснениями, что представленный договор не соответствует представленным документам, в договоре не указаны основания предоставления квартиры, что исключает возможность заключения договора приватизации.

Истец обратилась с заявлением в КУИ г. Лыткарино с просьбой заключения договора социального найма, ответчиком было отказано ввиду отсутствия документа-основания на вселение в данное жилое помещение.

Разъяснена возможность в судебном порядке установить право пользования квартирой.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просят признать за ними право пользования спорной квартиры на условиях социального найма, а также обязать ответчика заключить договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>

ФИО18 явилась, заявленные требования поддержала.

ФИО19 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ в лице законного представителя, не явились, о слушании по делу извещены надлежащим образом.

Представители ответчика, по доверенности ФИО21 и ФИО22 в судебное заседание явились, указали, что против иска не возражают, пояснили, что договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. заключен с другим лицом, которое в настоящее время не зарегистрировано, у ответчика отсутствуют документы, на основании которых спорная квартира была предоставлена. Для заключения договора приватизации необходимо вносить изменения в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, чего они сделать не могут.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, согласно ст.61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, который в силу ст. 63 ЖК РФ заключается в письменном виде.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 61 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Установлено, что между <данные изъяты>», действующим от имени администрации г. Лыткарино на основании Распоряжения главы г. Лыткарино от ДД.ММ.ГГГГ№№ и ФИО23 заключен договор социального найма №№ от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым ФИО24. и членам ее семьи (ФИО25 (сын), ФИО26 (внучка), ФИО27 (дочь)) предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Оригинал указанного договора представлен на обозрение суда, не расторгнут, не оспорен. Согласно материалам дела, ФИО28, ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированы в спорной квартире №№.

В соответствии с выпиской из реестра имущества, представленной ответчиком, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Рассматривая заявленные требования, при наличии действующего договора социального найма, истцом избран ненадлежащий способ защиты права, заявленные требования истцов по делу удовлетворению не подлежат.

Доводы ответчика о невозможности внесения изменений в договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ. и не соответствие регламенту по предоставлению квартиры в порядке приватизации, суд отклоняет, поскольку данные доводы не имеют правового значения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО30, ФИО31 в своих интересах и в интересах ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ, к администрации г.о. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и заключении договора – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья О.А. Антонова