Решение № 2-1554/2017 2-1554/2017~М-1245/2017 М-1245/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-1554/2017

дело № 2-1554/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 г. г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего федерального судьи Козлова А.А., помощника прокурора Сташевского М.А., при секретаре Демидович А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 с вышеуказанным требованием, сославшись на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ее дочь ФИО2 и внук ФИО3, которые в указанной квартире не проживают, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Между ними совместного хозяйства не ведется, ответчики проживают по другому адресу. Поскольку регистрация ответчиков ограничивает права собственника жилого помещения, то истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, мнение помощника прокурора Сташевского М.А., полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, утвержденного постановлением главы администрации Сафоновского района дд.мм.гггг № ххх, договора купли-продажи от дд.мм.гггг, договора дарения от дд.мм.гггг квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, ее дочь ФИО2, <данные изъяты> года рождения, и внук ФИО3, <данные изъяты> года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданном дд.мм.гггг (л.д. 10); справкой Управления жилищно-коммунального хозяйства при главе администрации Сафоновского района (л.д. 11), а также другими материалами дела.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В ходе судебного заседания было установлено, что в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает более 20 лет, а ФИО3 фактически никогда не проживал, проживают они в другом месте по адресу: <адрес>, их семьи совместного хозяйства не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, т.е. семейные отношения между ответчиками и истцом, являющимся собственником жилого помещения, прекращены.

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дд.мм.гггг № ххх (л.д. 36-38, 39) следует, что у ФИО3 в общей долевой собственности имеется 1/2 доля в праве на квартиру № ххх, находящуюся в доме № ххх <адрес>.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сняв ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Козлов