Решение № 2-172/2017 2-172/2017~М-88/2017 М-88/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-172/2017

Дело № 2-172/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 24 марта 2017 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ерофеевой Ж.В.

при секретаре Немцевой И.С.

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Субботинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Субботинского сельсовета, в котором просит признать за ним (ФИО1) право собственности в силу приобретательной давности на индивидуальный жилой дом общей площадью 39,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что правообладателем указанного имущества была ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 проживала в доме с момента его ввода в эксплуатацию. К истцу владение домом и земельным участком перешло ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени истец владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, за период владения истцом имуществом иные лица о своих правах на данное имущество не заявляли. Просит присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником истец является.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что его бабушка по линии отца - ФИО5 и дедушка ФИО6 проживали в указанном доме и пользовались земельным участком с 1950-х годов, - со времени покупки ими этого дома. Истец проживал в доме бабушки и дедушки с детства. Дедушка умер в 2000 году, после него в доме остались проживать истец с бабушкой ФИО5, бабушка умерла в 2004 году. После смерти ФИО5 в наследство фактически вступил отец истца ФИО8-сын ФИО5 и ФИО6, который позволил истцу продолжить проживать в данном доме, прописаться в нем, пользоваться земельным участком. Отец ФИО8 умер в 2015 году, после него в наследство вступили истец и супруга наследодателя ФИО3 (мать истца). В этом доме истец проживает по настоящее время, пользуется земельным участком.

Представитель ответчика администрации Субботинского сельсовета, представитель третьего лица Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо нотариус Шушенского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений признали в полном объеме, на указанный жилой дом и земельный участок не претендуют, пояснения истца поддержали.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Субботинской сельской администрацией Шушенского района Красноярского края.

На момент смерти ФИО6 владел земельным участком площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается:

- выпиской из постановления администрации Субботинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении за ФИО6 в собственность бесплатно приусадебного земельного участка общей площадью 0,30 га по адресу: <адрес>,

- свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности за земельный участок площадью 0,30 га по указанному адресу, выданном ФИО6 администрацией Субботинского сельсовета Красноярского края,

- постановлением администрации Субботинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о смене адреса земельного участка с кадастровым номером № <адрес>,

- кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которой земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> относится к категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

После смерти ФИО6 наследство приняла его супруга - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ Шушенским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Красноярского края.

На день своей смерти ФИО5 владела жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО6 и ФИО5 при жизни надлежащим образом зарегистрировано не было.

В Едином государственном реестре сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю № 24/028/001/2017-222 от 14.02.2017 года.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом площадью 39,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю № 24/028/001/2017-221 от 14.02.2017 года.

Из кадастрового паспорта здания № 24/16-943675 от 01.12.2016 года следует, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь 39,6 кв.м., введен в эксплуатацию в 1930 году, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 пояснил, что его бабушка ФИО5 и дедушка ФИО6 проживали в указанном доме с 1950-х годов.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая, что ФИО5 проживала в доме более 15 лет (с 1950 года и до дня своей смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ), добросовестно, открыто и непрерывно владела домом, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> приобретено ФИО5 в силу ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности.

Из материалов дела и пояснений истца, третьих лиц установлено судом, что наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются ее дети - ФИО8, ФИО10 и ФИО11.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ФИО10 без вести пропал в 2008 году, ФИО11 умерла в 2000 году, а ФИО8 является отцом истца, что подтверждается свидетельством о рождении последнего.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Из ответа нотариуса Шушенского нотариального округа ФИО12 от 16 февраля 2017 года № 56 следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО8 после смерти матери ФИО5 фактически принял наследство, разрешил своему сыну ФИО1 продолжать проживать в доме и пользоваться земельным участком.

Согласно паспорту истца, последний зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Шушенским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

Наследниками первой очереди умершего ФИО8 являются его жена ФИО3 и дети: ФИО1 и ФИО4

По сообщению нотариуса Шушенского нотариального округа ФИО9 от 02 марта 2017 года № 421 в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО8, к нотариусу обратилась жена умершего ФИО3 и ей ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: автомобиль марки ВАЗ 21063, квартира и земельный участок по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его сестра ФИО4 с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти отца ФИО8, к нотариусу не обращались.

При этом ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, т.к. истец после смерти отца и по настоящее время проживает в доме, пользуется земельным участком.

ФИО3 и ФИО4 о своих правах на наследственное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не заявляют, с требованиями ФИО1 о признании за ним права собственности на указанное имущество согласны.

Других лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом и на земельный участок, подлежащими удовлетворению. При этом наследство им приобретено в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 39,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Ж.В.Ерофеева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 марта 2017 года.