Решение № 2-2432/2020 2-2432/2020~М-2359/2020 М-2359/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-2432/2020

№ 2-2432\2020

Уид 50RS0029-01-2020-003406-59

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Наро-Фоминск 29 сентября 2020 г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре Болотской М.С.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таболич ФИО9, Таболич ФИО10 к ФИО5 ФИО11 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ФИО5 в котором просят обязать ФИО5 ФИО12 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>, предоставить ключи от входной двери в квартиру истцам, вселить Таболич ФИО13 и Таболич ФИО14 жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>; определить порядок пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>, между ФИО5 ФИО16 с одной стороны, Таборлич ФИО15 и Таболич ФИО19 с другой стороны, передав Таболич ФИО18 и Таболич ФИО17 в пользование жилую комнату 17,0 кв.м. с лоджией 1,8 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, оставить в общем пользовании ФИО5 ФИО20, Таболич ФИО21 и Таболич ФИО22 прихожую площадью 9,1 кв.м., кухню площадью 7.7 кв.м, туалетную комнату площадью 1,2 кв.м., ванную комнату площадью 2,4 кв.м.

В обоснование требований истцы указали, что Таболич ФИО23 и Таболич ФИО24, являются собственниками по 4/9 доли каждая на квартиру по адресу <адрес>. В данной квартире истцы зарегистрированы по месту жительства и является для них единственным жильем, иных помещений, принадлежащих истцам на праве собственности или найма нет. Ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежит 1/9 доля в праве на квартиру по адресу <адрес>. Квартира является двухкомнатной площадью жилых помещений 50,6 кв.м при входе расположена прихожая 9,1 кв.м., справа от входа кухня 7,7 кв.м., и жилая комната 17,0 кв.м, с лоджией 1,8 кв.м., напротив входной двери расположены туалетная комната 1,2 кв.м, и ванная комната 2,4 кв.м., левее от санузла расположена жилая комната 11,9 кв.м. В данной квартире проживает ФИО5 и отказывается впускать истцов, последний раз пытались попасть в квартиру в июне 2019 года, однако, ключами, которые были у нас, мы не смогли открыть замок от входной двери, а на просьбу выдать новые ключи ответчик ФИО5 ответил отказом.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, на удовлетворении настаивала. В судебном заседании пояснила, что ответчик препятствует вселению в квартиру, в настоящее время она проживает у матери в д. Яковлевское.

Истец ФИО4 исковые требования поддержала, на удовлетворении настаивала. В судебном заседании пояснила, что в связи с тем, что ответчик не пускает их в квартиру, она вынуждена была обращаться в органы полиции. В настоящее время она проживает у отца в п. Селятино.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

В связи с чем, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он является родным братом супруги ответчика ФИО5. ему известно о сложившейся конфликтной ситуации по поводу пользования квартирой. Подтвердил, что истцы другого жилья не имеют, он был свидетелем конфликта, после того как зашел разговор о влечении истцов в спорную квартиру. Истцов в квартиру не пускают.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит сторонам: ФИО1- 4/9 ФИО2- 4/9, ФИО7-1/9.

Как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО3

Спорная квартира имеет площадью жилых помещений 50,6 кв.м, состоит из двух комнат, площадью 17,0 кв.м. и 11,9 кв.м.

В судебном заседании подтверждено, что в спорной квартире истца не проживают. Согласно сведении об обращении в органы полиции, доступ в квартиру у истцов отсутствует.

Учитывая, что действиями ответчика нарушаются права истцов в части владения и пользования принадлежащим им имуществом, а также их права на проживание в спорной квартире, суд обязывает ответчика не чинить истцам препятствий во вселении и пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передать истцам комплект ключей от входной двери.

Учитывая планировочное решение квартиры, размер долей в праве собственности на спорную квартиру у истцов и ответчиков, суд находит требования истцов об определении порядка пользования квартирой обоснованными, и соглашается с предложенным вариантом определения порядка пользования спорным жилым помещением в части выделения истцам в пользование комнаты 17,0 кв. м, ответчику комнаты 11,9 кв. м, так как указанный порядок не нарушает права и интересы сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Таболич ФИО25, Таболич ФИО26 к ФИО5 ФИО27 удовлетворить.

Обязать ФИО5 ФИО28 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>, предоставить ключи от входной двери в квартиру Таболич ФИО29 и Таболич ФИО30.

Вселить Таболич ФИО31 и Таболич ФИО32 в жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>, между ФИО5 ФИО35 с одной стороны, Таболич ФИО33 и Таболич ФИО34 с другой стороны, передав Таболич ФИО36 и Таболич ФИО37 в пользование жилую комнату 17,0 кв.м. с лоджией 1,8 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>.

Оставить в общем пользовании ФИО5 ФИО38, Таболич ФИО39 и Таболич ФИО41 прихожую площадью 9,1 кв.м., кухню площадью 7.7 кв.м, туалетную комнату площадью 1,2 кв.м., ванную комнату площадью 2,4 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.10.2020 г.

Председательствующий Е.И. Суворова