Решение № 2-2768/2024 2-2768/2024~М-479/2024 М-479/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-2768/2024

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Тимоховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил признать недействительным договор дарения земельного участка площадью 991 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенного на нем 2-х этажного жилого дома общей площадью 162,1 кв.м с кадастровым номером №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, и применить последствия недействительности сделки, аннулировать запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок и запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом; восстановить записи о государственной регистрации права собственности № и № от ДД.ММ.ГГГГ на указанное недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований истцом указано на мнимость данной сделки.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является сыном ответчика ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор дарения, согласно которому истец (даритель) безвозмездно передал ответчику (одаряемой) принадлежащие ему по праву собственности, а одаряемая безвозмездно приняла в собственность земельный участок площадью 991 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенный на нем 2-х этажный жилой дом общей площадью 162,1 кв.м с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований истцом указано на мнимость данной сделки.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании пунктов 1 - 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

По общему правилу, в соответствии с пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В силу пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО3, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка площадью 991 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенного на нем 2-х этажного жилого дома общей площадью 162,1 кв.м с кадастровым номером №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки:

Применить последствия недействительности сделки:

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 991 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 162,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Передать в собственность ФИО1 земельный участок площадью 991 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенный на нем 2-х этажный жилой дом общей площадью 162,1 кв.м с кадастровым номером №.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий Ю.В. Копотова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.