Решение № 02-3600/2026 02-3600/2026~М-0166/2026 2-3600/2026 М-0166/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 02-3600/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2026 Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3600/2026 по иску Департамента муниципальной собственности администрации адрес к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамента муниципальной собственности администрации адрес обратился в суд с иском к фио, в котором просит взыскать неосновательное обогащение за использование земельного участка площадью 618 кв.м по адресу: адрес за период с 01.04.2023 по 11.09.2023 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2023 по 30.09.2023 в размере сумма, неосновательное обогащение за использование земельного участка площадью 18 051,4 кв.м по адресу: адрес за период с 01.04.2023 по 16.07.2023 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2023 по 31.07.2023 в размере сумма

В обоснование заявленных требований истцом, указано, что фио приобрел на праве собственности следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: адрес: нежилое здание - такелажный участок (лит. Х) с кадастровым номером 27:23:0010134:171 площадью 692,3 кв.м, дата регистрации права собственности 20.06.2022 года; нежилое здание - корпусозготовительный и сборочно-сварочный цех (лит. К) с кадастровым номером 27:23:0010134:173 площадью 20 534,4 кв.м, дата регистрации права собственности 07.06.2022 года. Указанные объекты недвижимости расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 27:23:0000000:733 площадью 193 064 кв.адрес сведениям КГБУ «Хабкрайкадастр» по наружному обмеру (отмостку) объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности ответчику составляет: такелажный участок, лит Х - 618 кв.м.; здание цех, лит. К - 18 051,4 кв.адрес аренды земельного участка между истцом и ответчиком не заключался. Поскольку земельный участок, в границах которого расположены нежилые здания с кадастровыми номерами: 27:23:0010134:176, 27:23:0010134:171, 27:23:0010134:173, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, размер арендной платы для него определяется на основании Постановления правительства адрес от 19.12.2019 года N 565-пр. 17.07.2025 в адрес ответчика направлены претензии, которые им исполнены не были.

Представитель истца Департамента муниципальной собственности администрации адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, явку представителя не обеспечил, возражений на иск не представил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что судом предприняты все меры по извещению ответчика о дате, месте и времени судебного заседания, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленных ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1.2. положения о департаменте муниципальной собственности Администрации адрес, утвержденного решением Хабаровской городской Думы N 452, департамент муниципальной собственности Администрации адрес является органом администрации, осуществляющим в пределах своих полномочий управление и распоряжение земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с п. 2.2. положения департамент от имени города выступает арендодателем земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, а также земельных участков на территории города, государственная собственность на которые не разграничена.

Судом установлено, что фио приобрел на праве собственности следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: адрес: нежилое здание - такелажный участок (лит. Х) с кадастровым номером 27:23:0010134:171 площадью 692,3 кв.м, дата регистрации права собственности 20.06.2022 года; нежилое здание - корпусозготовительный и сборочно-сварочный цех (лит. К) с кадастровым номером 27:23:0010134:173 площадью 20 534,4 кв.м, дата регистрации права собственности 07.06.2022 года.

Указанные объекты недвижимости расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 27:23:0000000:733 площадью 193 064 кв.адрес сведениям КГБУ «Хабкрайкадастр» по наружному обмеру (отмостку) объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности ответчику составляет: такелажный участок, лит Х - 618 кв.м.; здание цех, лит. К - 18 051,4 кв.м.

Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком не заключался. Поскольку земельный участок, в границах которого расположены нежилые здания с кадастровыми номерами: 27:23:0010134:176, 27:23:0010134:171, 27:23:0010134:173, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, размер арендной платы для него определяется на основании Постановления правительства адрес от 19.12.2019 года N 565-пр.

17.07.2025 в адрес ответчика направлены претензии, которые им исполнены не были.

Решением Никулинского районного суда адрес по делу № 2-5399/2023 с фио в пользу Департамента муниципальной собственности администрации адрес взыскано неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Конституционным Судом Российской Федерации разъяснено, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на исключение конфликта судебных актов, обеспечение их стабильности и общеобязательности, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или в ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела, что служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (постановления от 21.12.2011 № 30-П, 25.12.2023 № 60-П, определение от 30.10.2025 № 2800-О и другие).

Таким образом, вышеуказанным решением суда установлены обстоятельства того, что договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком не заключался, и земельный участок, в границах которого расположены нежилые здания с кадастровыми номерами: 27:23:0010134:176, 27:23:0010134:171, 27:23:0010134:173, относится к землям, государственная собственность, которые использовались ответчиком без заключения договора аренды.

В силу ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, документы на земельный участок не оформлялись, договор аренды земельного участка с фио не заключался, а, следовательно, последний, использовал земельный участок без установленных законом или сделкой оснований.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Поскольку правовым основанием для взыскания с ответчика как фактического пользователя земельного участка являются ст. 1102 ГК РФ, ст. ст. 1 и 65 ЗК РФ, размер платы за пользование участком подлежит определению на основании действовавших в спорный период нормативных правовых актов об установлении арендной платы.

Формула расчета приведена в Постановлении правительства адрес от 19.12.2019 года N 565-пр "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности адрес, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории адрес, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства адрес".

Требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 618 кв.м по адресу: адрес за период с 01.04.2023 по 11.09.2023 в размере сумма, и неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 18 051,4 кв.м по адресу: адрес за период с 01.04.2023 по 16.07.2023 в размере сумма являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

Расчет размера неосновательного обогащения истца судом проверен, признается судом арифметически верным и обоснованным. Ответчиком расчет размера неосновательного обогащения не опровергнут, контррасчет не представлен.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России.

Истец на сумму задолженности произвел начисление процентов.

Учитывая отсутствие оплаты за земельный участок, период просрочки оплаты, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2023 по 30.09.2023 в размере сумма, и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2023 по 31.07.2023 в размере сумма подлежит удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина, от уплаты которой при подаче искового заявления истец был освобожден в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации адрес к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные......) в пользу Департамента муниципальной собственности администрации адрес (ИНН <***>) неосновательное обогащение за использование земельного участка площадью 618 кв.м по адресу: адрес за период с 01.04.2023 по 11.09.2023 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2023 по 30.09.2023 в размере сумма, неосновательное обогащение за использование земельного участка площадью 18 051,4 кв.м по адресу: адрес за период с 01.04.2023 по 16.07.2023 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2023 по 31.07.2023 в размере сумма

Взыскать с фио (паспортные данные......) в доход бюджет государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Казакова

Мотивированное заочное решение составлено 21.07.2026 г.