Решение № 2-1192/2018 2-1192/2018~М-1098/2018 М-1098/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-1192/2018

Гражданское дело

№ 2-1192/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 23 июля 2018 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лукьяновой Т.Н.,

при секретаре Шумилиной Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 ча к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности в порядке наследования, а именно просят признать за ними право собственности в порядке наследования за каждым по 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м. Требования мотивируют тем, что данный дом является наследственным имуществом, оставшимся после смерти их матери М., умершей <дата>, при этом данное наследство истцы фактически приняли, однако, в настоящее время не могут оформить свои наследственные права на дом, поскольку право М. на дом не было зарегистрировано надлежащим образом, хотя данный дом был ею приобретен в 1967г., и впоследствии перестроен в порядке разрешенной перестройки старого дома на основании разрешения Управления главного архитектора г. Ленинска-Кузнецкого <номер> от <дата>, на отведенном земельном участке, согласно акту отвода от <дата>. После возведения жилого дома умершей не был получен акт ввода объекта в эксплуатацию, а так же не зарегистрировано право собственности на созданный объект недвижимости - жилой дом общей площадью 45, 8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. При обращении наследников (истцов) к нотариусу для оформления наследственных прав выяснилось, что нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанных жилой дом не имеет возможности, поскольку в правоустанавливающем документе на жилой дом имеется техническая ошибка - указан <адрес>, вместо <адрес>, также отсутствуют сведения о перестройке жилого дома, о введении его в эксплуатацию и регистрации права собственности за наследодателем не представлены. Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Ленинска-Кузнецкого городского округа от <дата> отказано в выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию ввиду отсутствия документов, указанных в п. 3 ст. 55 ГрК РФ, поскольку отсутствуют: правоустанавливающий документ на земельный участок, градостроительный план земельного участка; акт приемки объекта капитального строительства и иные документы. Согласно заключению ООО "С" от <дата>, строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, дом можно продолжать использовать по функциональному назначению, то есть в качестве жилого дома без угрозы жизни и здоровью находящихся в нем людей, нарушения пожарных норм отсутствуют. Полагают, что жилой дом, возведенный М. не является самовольной постройкой, жилой дом находится в технически исправном состоянии, пригодном для проживания, в связи с чем и обратились в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования признала, не оспаривая обстоятельств изложенных в исковом заявлении. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, удостоверено личной подписью представителя

Представитель третьего лица АО «СУЭК-Кузбасс» ФИО4, действующий на основании доверенности, пояснила, что требования, заявленные истцом, считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, принимая мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

В материалах дела имеются доказательства обоснованности исковых требований в части того, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками, принявшими наследство, открывшееся после смерти матери М.:

- копия свидетельства о смерти М., подтверждающего факт ее смерти <дата> (л.д.20),

- ФИО1 и ФИО2 являются наследниками М., что подтверждается свидетельствами на праве на наследство по закону, выданными на имя истцов (л.д.23,24, при этом спорный объект недвижимости в состав наследственного имущества не вошел).

В материалах дела представлены доказательства обоснованности исковых требований в части того, что спорный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, действительно принадлежал М. до ее смерти:

- копия договора от <дата> о покупке М. дома по <адрес> (л.д.15),

- копия выписки из решения исполнительного комитета Ленинск-Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся <номер> от <дата> о разрешении М. перестроить старый дом на кирпичный на земельном участке по <адрес>, с условием сноса старого дома ( л.д.21);

- копия разрешения Управления главного архитектора г. ФИО5 ка-Кузнецкого <номер> от <дата> о разрешении М. снести старый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и возведении нового кирпичного дома размером 7х7,6 м (л.д.17);

- копия акта отвода М. усадебного участка площадью 653 кв.м по <адрес>, под строительство индивидуального дома от <дата> (л.д.22);

- копия справки Управления Архитектуры и градостроительства Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата><номер>, подтверждающей, что адрес: г. <адрес> в границах Ленинск-Кузнецкого городского округа не значится, в реестре улиц и переулков существует <адрес> (л.д.18);

- копия справки ГПКО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал №10 БТИ г. Ленинска-Кузнецкого о том, что жилой дом по адресу: <адрес>, жилой площадью 10,8 кв.м числится за М. (л.д.19).

Суд, учитывая мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных исковых требований, принимая во внимание заключение ООО «С», согласно которому строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии, а, значит, жилой дом можно продолжать использовать по функциональному назначению, т.е. в качестве жилого дома, без угрозы жизни и здоровью нахождения в нем людей, при этом не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не нарушаются права третьих лиц и не превышаются предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом (л.д.28-34), вместе с тем учитывая отсутствие споров, в т.ч. наследственных, о принадлежности жилого дома между иными лицами, равно как и иных притязаний иных лиц в его отношении, считает, что удовлетворение требований о признании за ФИО1 и ФИО2 права собственности на жилой дом по <адрес> общей площадью 45,8 кв.м. (площадь согласно сведениям технического паспорта по состоянию на <дата> – л.д.7-13) как за наследниками в равных долях (в соответствии с требования ч.2 ст.1141 ГК РФ), принявшими наследство, открывшегося после смерти их матери, возможно как не противоречащее закону и не нарушающее охраняемые законом права и интересы других лиц.

Руководствуясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице представителя ФИО3 иска ФИО1 и ФИО2 ча к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности.

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 ча к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта: здание, назначение: жилое, наименование объекта: индивидуальный жилой дом, общей площадью 45,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 чем право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта: здание, назначение: жилое, наименование объекта: индивидуальный жилой дом, общей площадью 45,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2018 года.

Судья: подпись Лукьянова Т.Н.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1192/2018 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.