Решение № 2-385/2019 2-385/2019~М-308/2019 М-308/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-385/2019

Дело № 2-385/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года с. Улаган

Улаганский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Аймановой Е.В., при секретаре Адыкаевой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 7349 руб. 17 коп.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец осуществляет функции регионального оператора. Согласно ч.1 ст.155, ч.1 ст.158, ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Республики Алтай, включенных в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением Правительства РА № 220 от 28.07.2014 г., возникла с 01.10.2014 г. Многоквартирный дом <адрес> включен в региональную программу. Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.11.2014 г. по 30.07.2016 г. составляет 7349 руб. 17 коп.

19.04.2019 года ответчиком ФИО2 направлено возражение, из которого следует, что он не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением от 22.04.2019 г. по заявлению истца произведена замена ответчика ФИО2 на надлежащего ответчика ФИО1, поскольку последний является собственником квартиры.

Представитель истца ФИО3 в суд не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

На основании статей 167 и 178 ЖК РФ, п.3 ст.2 ФЗ от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона Республики Алтай от 27.06.2013 года № 39-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» постановлением Правительства Республики Алтай от 04.09.2013 № 239 создана Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай», осуществляющая деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с ч.1 ст.182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.169, ч. 8 ст. 170 и ч.4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1. ст.156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ.

Согласно ст.5 Закона Республики Алтай от 27.06.2013 г. № 39-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 2 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Данная программа на территории Республики Алтай на 2014 - 2043 гг. утверждена постановлением Правительства Республики Алтай от 28.07.2014 № 220, опубликована на сайте Правительства Республики Алтай 29.07.2014 г.

Многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>, в период с 2014 г. по.2016 г. включен в региональную программу, что подтверждается приложением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Суд приходит к выводу, что задолженность за период с 01.11.2014 г. по 30.07.2016 г. в сумме 7349 руб. 17 коп. подлежит взысканию с ФИО1, поскольку согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно постановлению Правительства Республики Алтай от 19.12.2013 № 350 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2014-2016 годы», минимальный размер взноса в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в месяц составляет: в 2014 году – 6,30 рублей, в 2015 году – 6,70 рублей; в 2016 году – 7,14 руб.

Из расчета истца следует, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 года по 30.07.2016 года составляет 7349 руб. 17 коп.

Представленный истцом расчет задолженности не оспорен ответчиком, суд находит его правильным и соответствующим требованиям законодательства. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив представленные истцом доказательства, суд находит их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст.98 ГПК РФ и подп.1 п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 7349 руб. 17 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Реквизиты для уплаты государственной пошлины р/сч <***>, ИНН <***>, КПП 041101001, ОГРН <***>, «Новосибирский» филиал ПАО Банк ЗЕНИТ, кор/сч 30101810350040000851, БИК 045004851.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 16 мая 2019 года.

Председательствующий Е.В.Айманова