Решение № 2-581/2017 2-581/2017~М-86/2017 М-86/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-581/2017

Дело № 2-581/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2017 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.

при секретаре Ермаковой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Симферопольского района Республики Крым, Мирновскому сельскому поселению Симферопольского района Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Симферопольского района Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения им был приобретен жилой дом общей площадью 36, 80 кв. м с надворными постройками. Указанный договор был зарегистрирован в похозяйственной книге Мирновского сельского совета Симферопольского района, также была произведена соответствующая запись в техническом паспорте. Однако при обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в регистрации права собственности ему (ФИО2) было отказано. На основании изложенного просит признать за ним (ФИО2) право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по <адрес> в <адрес>.

Определением суда от 13 января 2017 года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Мирновское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрении дела извещались надлежаще. Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым предоставил суду письменные возражения, в которых просит рассматривать дело в его отсутствие, указывая на то, что Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру является ненадлежащим ответчиком по делу. Глава администрации Симферопольского района Республики Крым предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и принятии решения по усмотрению суда. От представителя Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного заседания не подавал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчиков на основании представленных доказательств.

Выслушав доводы истца, проверив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 был заключен договор дарения, удостоверенный нотариусом 1-й Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО6 и зарегистрированный в реестре за №, по которому ФИО7 подарил ФИО2 жилой дом с надворными постройками, расположенными по <адрес> в <адрес>, о чем была произведена соответствующая запись в похозяйственную книгу № Мирновского сельского совета Симферопольского района Крымской области и в технический паспорт на домовладение, составленный Бюро технической инвентаризации Симферопольского района ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом по плодоовощному совхозу «Пригородный» от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 был закреплен земельный участок площадью 0, 05 га по <адрес> в <адрес> в связи с дарением ему отцом – ФИО8 домостроения.

Решением Исполнительного комитета Мирновского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 0, 05 га по <адрес> в <адрес>.

Как следует из письма Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, похозяйственной книги № домовладение по адресу: <адрес>, значиться за ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно письма Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в Симферопольском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Республики Крым, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сведения об указанном недвижимом имуществе отсутствует.

В соответствии с частью 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пунктов 6-7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденных ЦСУ СССР 12 мая 1985 року № 5-24/26, данные похозяйственных книг являются отчетом о жилых домах, находящихся в собственности граждан.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество)

подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 58 постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что за истцом ФИО2 подлежит признанию право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО2 к Администрации Симферопольского района Республики Крым, Мирновскому сельскому поселению Симферопольского района Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 10 марта 2017 года.

Судья М.Р. Пакула