Решение № 2-1001/2025 2-1001/2025~М-810/2025 М-810/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-1001/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года

ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захарова В.М., с участием

представителя истца ФИО1 – ФИО7, действующей на основании письменного заявления (посредством видеоконференц-связи),

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит: взыскать с ответчика в ее пользу ? доли ежемесячных платежей по оплате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуг: ООО «УО ЖКХ-Ачинск» по содержанию и ремонту жилого помещения в размере 4361,78 рублей; ООО «Теплосеть» по отоплению жилого помещения в размере 2372,54 рублей; по оплате взноса на капитальный ремонт в размере 1170,23 рублей. Кроме того, она просит взыскать с ответчика ежемесячные платежи по договору ипотечного кредита № в размере 807624,80 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга в размере 816537,25 рублей с даты подачи иска по день фактической уплаты суммы долга, ? доли неустойки за непредставленные вовремя документы в банк в размере 1009,90 рублей, а также судебные расходы за составление искового заявления в размере 5000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21331 руб.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. Фактически брачные отношения прекращены в августе 2018 года. В период брака сторонами на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена трехкомнатная квартира общей площадью 59,1 кв.м., расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. МПС, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доли истца ФИО1, ответчика ФИО2, ФИО6, ФИО5 Указанная квартира была приобретена за счет кредитных средств в размере 2400000 рублей. По условиям кредитного договора ФИО1 и ФИО2 являются созаемщиками. Срок возврата кредита – 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Погашение кредита осуществляется путем перечисления со счета заемщика или третьего лица, открытого у кредитора. На имя титульного созаемщика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открыт счет №, на который зачислены кредитные средства. В соответствии с условиями договора и графиком платежей созаемщики обязаны погашать кредит ежемесячными аннуитетными платежами в размере 17217,90 рублей 14 числа каждого месяца, начиная с января 2018 года. Истец самостоятельно несет расходы на содержание квартиры, оплачивает ежемесячные коммунальные платежи за себя и ответчика, а также платежи по ипотеке. Средства по содержанию коммунальных услуг ответчика в размере ? доли должны быть взысканы с ответчика по оплате ООО «УК ЖКХ-Ачинск», ООО «Теплосеть», за услуги Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края согласно следующего расчета: ? доли ежемесячных услуг ООО «УО ЖКХ-Ачинск» по содержанию и ремонту жилого помещения, произведенных истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4361,78 рублей (17447,13 : 4); ? доли ежемесячных платежей по оплате услуг ООО «Теплосеть» по отоплению жилого помещения, произведенных истцом в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2372,54 рублей (9490,16 : 4); ? доли ежемесячных платежей по оплате взноса на капитальный ремонт, произведенных истцом в период с января 2025 года по август 2025 года в размере 1170,23 рублей (4680,93 : 4). Ежемесячные ипотечные платежи по договору ипотечного кредита, произведенные истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию с ответчика и подлежат взысканию с ответчика в размере 808624,80 рублей (всего оплачено истцом 1615249,61 : 2).

В связи с тем, что ответчик своевременно не выполнил обязанность по предоставлению документов в банк (документы страхования жизни и здоровья) и не предоставил страховой полис по договору ипотечного кредита, истцом оплачена неустойка за непредставленные вовремя документы в размере 2019,80 рублей. Размер ? доли неустойки составляет 1009,90 рублей и подлежит взысканию с ответчика. Задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, в связи с чем с него подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с момента подачи иска по день фактического исполнения судебного решения.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО7, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, с применением заочного порядка судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, проанализировав нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к следующим выводам.

Правоотношения между участниками общей долевой собственности, касающиеся несения расходов по содержанию общего имущества, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодека РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям (пункт 3 статьи 39 СК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу пункта 2 статьи 323 ГК РФ солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ (обязательства вследствие неосновательного обогащения), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Бремя доказывания по делам, связанным с исполнением обязательств, подлежит распределению по общим правилам, в связи с чем истец должен доказать факт оплаты жилищно-коммунальных услуг и ипотечных платежей, а ответчик, в зависимости от характера и объема своих возражений по иску, должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается, в том числе факт частичного исполнения обязательств по оплате.

Материалами дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке, фактически брачные отношения прекращены в августе 2018 года, что не оспаривалось сторонами (л.д. 14).

В период брака сторонами на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена трехкомнатная квартира общей площадью 59,1 кв. м. по адресу: Красноярский край, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/4 доли истца ФИО1, ответчика ФИО2, а также ФИО6 и ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13).

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира приобретена за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» в размере 2400000 рублей. По условиям кредитного договора ФИО1 и ФИО2 являются созаемщиками. Срок возврата кредита – по истечении 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Погашение кредита осуществляется путем перечисления со счета созаемщика или третьего лица, открытого у кредитора.

В соответствии с условиями договора и графиком платежей созаемщики обязаны погашать кредит ежемесячными аннуитетными платежами в размере 17217,90 рублей 14 числа каждого месяца, начиная с января 2018 года (л.д. 15-17).

Ответчик ФИО2 в спорной квартире по адресу: Красноярский край, <адрес> после расторжения брака с истцом не проживает и не зарегистрирован, что следует из искового заявления и не оспаривалось ответчиком.

Согласно расчетам истца, представленных платежных документов истцом ФИО1 были оплачены за счет личных денежных средств:

- ООО «УО ЖКХ-Ачинск» за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения Расположеннолго по адресу: по адресу: Красноярский край, <адрес> за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17447,13 рублей (л.д. 52-60);

- ООО «Теплосеть» за отопление жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9490,16 рублей (л.д.44-51);

- взнос на капитальный ремонт за период с января 2025 года по август 2025 года в размере 4680,93 рублей (л.д. 35-43).

Представленные истцом расчеты по жилищно-коммунальным платежам являются арифметически верными, в связи с чем принимаются судом.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию в пределах заявленных требований:

- ? доли ежемесячных платежей по оплате услуг ООО «УО ЖКХ-Ачинск» по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес>, произведенных истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4361,78 рублей (17447,13 рублей : 4);

- ? доли ежемесячных платежей по оплате услуг ООО «Теплосеть» по отоплению жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес> произведенных истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2372,54 рублей (9490,16 рублей : 4);

- ? доли ежемесячных платежей по оплате взноса на капитальный ремонт, произведенных истцом в период с января 2025 г. по августа 2025 год, в размере 1170,23 рублей (4680,93 рублей : 4).

Также истцом ФИО1 помимо учтенных решением суда платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ единолично была произведена оплата по договору ипотечного кредита за счет личных денежных средств на общую сумму 1 615 249,61 рублей, в подтверждение чего представлены справки по операциям, график платежей по договору ипотечного кредита, выписка по ссудному счету (л.д.18-34). Представленный истцом расчет является арифметически верным в связи с чем, принимается судом.

Поскольку стороны являются собственниками вышеуказанной квартиры и солидарными созаемщиками по кредитному договору, они как участники данных жилищных и гражданских правоотношений несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением и кредитного договора, поскольку иное не установлено соглашением между ними в связи с чем, истец, исполнивший солидарную обязанность в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к ответчику в пределах исполненного, за вычетом доли, падающей на него самого (подпункт 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ).

Непроживание собственника в жилом помещении не освобождает его от участия в расходах по оплате коммунальных услуг, поскольку в соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, пунктами 86, 87 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ? доли от произведенных истцом ФИО1 ? доли ежемесячных ипотечных платежей по договору ипотечного кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенных истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составляет 807 624,80 рублей (1 615 249,61 рублей : 2).

Таким образом, общий размер подлежащих взысканию настоящим решением в порядке регресса с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 платежей составляет 816539,25 рублей.

Кроме того, в связи с тем, что ответчик своевременно не выполнил обязанность по предоставлению документов в банк (документы страхования жизни и здоровья) и не предоставил страховой полис по договору ипотечного кредита, истцом оплачена неустойка за непредставленные вовремя документы в размере 2019,80 руб. Размер 1/2 доли неустойки подлежащей взысканию с ответчика составляет 1009,90 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи иска/ штамп на конверте) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения) в соответствии со следующим расчетом:

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

7

365

18

2 818,74

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

42

365

17

15 972,85

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

29

365

16,5

10 704,49

Сумма процентов: 29 496,08 ?

В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Следовательно, законодатель предусмотрел возможность взимания процентов за пользование чужими денежными средствами до дня фактического исполнения денежного обязательства. В соответствии со ст. 5 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Если в исполнительном листе, выданном на основании решения суда, содержатся сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты, размере процентов, дате, начиная с которой производится начисление процентов, и указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты должником денежных средств, при этом не содержится конкретная сумма подлежащих взысканию процентов, их размер определяется судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

В случае неисполнения должником вступившего в законную силу решения суда о взыскании той или иной денежной суммы лицо, в пользу которого она была взыскана, вправе с целью компенсации своих финансовых потерь обратиться с иском о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 ГК РФ на присужденную судом денежную сумму.

Обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником (пункт 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Соответственно, требование о взыскании процентов по правилам статьи 395 ГК РФ подлежит удовлетворению с указанием на взыскание таких процентов с момента вступления решения в законную силу по дату фактического исполнения, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании суммы процентов за пользование денежными средствами после даты вынесения настоящего решения с ДД.ММ.ГГГГ до фактического погашения денежного долга также подлежит удовлетворению.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).

Как следует из приложенных к исковому заявлению договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73-76), истцом понесены расходы по составлению искового заявления в размере 5000 рублей.

Учитывая сложность дела, объем оказанных представителем истца услуг, время, необходимое на подготовку представителем процессуальных документов (искового заявления, содержащего расчет, сбор доказательств), продолжительность рассмотрения дела, размер расходов на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, принимая во внимание принцип разумности, исходя из соблюдения баланса интересов обеих сторон, отсутствия доказательств чрезмерности заявленных расходов на представителя, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, который является разумным и справедливым.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 21331 рублей подтверждены чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 0402 №) в пользу ФИО1 (паспорт 0416 №):

- ? доли ежемесячных платежей по оплате услуг ООО «УО ЖКХ - Ачинск» по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> произведенных истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 4361,78 рублей;

- 1/4 доли ежемесячных платежей по оплате услуг ООО «Теплосеть» по отоплению жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес>, произведенных истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2372,54 руб.

- 1/4 доли ежемесячных платежей по оплате взноса на капитальный ремонт, произведенных истцом в период с января 2025г. по август 2025г., в размере 1170,23 рублей;

- ежемесячные ипотечные платежи по договору ипотечного кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенные истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 807624,80 рублей;

- ? доли неустойки за непредставленные вовремя документы в банк в размере 1009,90 руб.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами начисляемые на сумму основного долга в размере 816539,25 рублей начиная с даты подачи иска по день фактической уплаты суммы долга в размере 29 496,08 рублей;

-расходы за составление искового заявления в размере 5000 рублей,

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 21331 рублей,

а всего 872 366 (восемьсот семьдесят две тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 33 копейки.

Взыскивать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на остаток задолженности в сумме 816539,25 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по погашению задолженности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Зеленогорский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Зеленогорский городской суд.

Судья

В.М. Захаров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.