Решение № 2-107/2019 2-107/2019~М-32/2019 М-32/2019 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-107/2019

№ 2-107/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2019 года с. Ермекеево

Бижбулякский межрайонный суд Постоянное судебное присутствие в селе Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,

при секретаре Файзуллине Р.Р.,

с участием представителя истицы адвоката Салимова М.Р., действующего на основании ордера серии 018 №040800 от 30.01.2019 г.,

представителя ответчика администрации сельского поселения Тарказинский сельский совет муниципального района Республики Башкортостан ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Тарказинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании квартиры непригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском.

В суде представитель истицы ФИО5 исковое заявление поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерли родители истицы ФИО6 и ФИО7 Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в ее собственность перешло недвижимое имущество в виде земельного участка и квартира, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была построена в 1982 году. В 1983 году хозяйственным способом к данной квартире был возведен пристрой из железнодорожных шпал, а крыша покрыта асбестоцементными плитами. Так как указанные железнодорожные шпалы были обработаны черным химическим смоловым составом из гидроксибензола (фенола) и нафталина, поэтому от них исходил специфический неприятный запах. Указанные химические вещества являются канцерогеном - токсичным веществом, которое способствует развитию раковых заболеваний, особенно рака кожи. Шпалы очень опасно применять в качестве строительного бруса для возведения дома и хозяйственных построек.

При этом в период проживания истица и ее родители, постоянно жаловались на головные боли, тошноту, расстройство желудка.

В связи с невозможностью проживания в указанной квартире, как опасной для проживания, а также не соответствия жилого помещения санитарным и техническим требования, ДД.ММ.ГГГГ истицей подано заявление в администрацию сельского поселения Исламбахтинский сельсовет МР <адрес> РБ о возможности безвозмездной передачи указанной квартиры в распоряжение органа местного самоуправления. Администрацией сельского поселения Исламбахтинский сельсовет МР <адрес> РБ было отказано в получении указанной квартиры, в виду несоответствия санитарным и техническим требованиям и отсутствии экономической привлекательности, в виду полного износа квартиры.

В связи с этим, начиная с 2006 года и по настоящее время в указанной квартире никто не проживал, в виду не пригодности для проживания.

В 2010 году истицак была признана участником подпрограммы «Доступное жилье молодым» Программы ХМАО - Югра «Улучшение жилищных условий населения ХМАО –Югра на 2005-2015 года», что давала возможность списания части процентной ставки по ипотеке.

Решением АО «Ипотечное кредитование Югры» № НЮ-933 от ДД.ММ.ГГГГ истицу исключили из данной подпрограммы, на основании наличия у истицы недвижимого имущества в виде квартиры, расположенные по адресу: <адрес>.

При этом, с момента перехода права собственности в порядке наследования, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не была пригодна для проживания, в виду опасности для здоровья проживающих и ветхости.

Истицей было подано заявление в администрацию муниципального района <адрес> РБ, об определении возможности проживания в указанной квартире. Согласно Заключения №-з от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, находящиеся по адресу: <адрес>, является непригодным для проживания.

В соответствии с Постановлением администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ признано, что жилое помещение, находящиеся по адресу: <адрес>, является непригодным для проживания. Основаниям признания непригодности для проживания явилось экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенный ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии РБ», согласно которому в пробах воздуха в указанной квартире содержаться вредные вещества: гидроксибензол, концентрация которого превышает нормативные значения и составляют 0,050мг/м3 при норме 0,01 мг/м3, содержание пропан-2-он, составляет 0,71 мг/м3 при норме 0,05 мг/м3.

Согласно заключения судебного строительно-технического эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира, находящиеся по адресу: <адрес>, непригодно для проживания; техническое состояние указанной квартиры не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справки об определении размера износа №, выданный кадастровым инженером, износ квартиры на 2010 год составляет 72, 24%, а учитывая, что размер износа оценивается как 1% в год, то по состоянию на 2007 год износ квартиры составлял 69, 24 %, что является непригодным для проживания.

Просят суд признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ непригодной для проживания.

Установить юридический факт непригодности для проживания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика глава администрации СП Тарказинский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО8 исковые требования истицы признал в полном объеме, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных заявителем требований.

Суд, разъяснив сторонам последствия признания иска, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ непригодной для проживания.

Установить юридический факт непригодности для проживания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения через Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Бижбулякского межрайонного суда

Республики Башкортостан М.А. Багаутдинов