Решение № 2-1239/2017 2-1239/2017~М-1173/2017 М-1173/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1239/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.М.,

с участием представителя истца Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности ФИО1, представителя ответчиков ФИО2,ФИО3 и третьего лица ФИО4 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1239/2017 по искуКомитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО2 и ФИО3 о расторжении договора аренды лесного участка и дополнительного соглашения,-

у с т а н о в и л :

Комитета лесного хозяйства Московской области обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о расторжении договора аренды лесного участка и дополнительного соглашения, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства <адрес> (Комитет лесного хозяйства Московской области) и ФИО4 был заключен договор аренды лесного участка № которого является лесной участок площадью <данные изъяты>, местоположение: <адрес> кадастровый номер: №.В рамках вышеуказанного Договора в связи с ликвидацией Управления лесного хозяйства <адрес> на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 25.05.2012 №212 «О ликвидации Управления лесного хозяйства по Московской области и г.Москва» ОбразованиемКомитета лесного хозяйства Московской области на основании Постановления Губернатора Московской области от 15.05.2012 №15-ПГ «О структуре правительства Московской области, исполнительных органов государственной власти Московской области и подведомственности государственных органов Московской области», распоряжения Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №721-р, с ДД.ММ.ГГГГ полномочия арендодателя осуществляются Комитетом лесного хозяйства <адрес> было заключено Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ с арендаторами ФИО2 и ФИО3 Солтанбековичем.Арендаторами по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ который состоит из долевой собственности на объекты недвижимости, которые расположены на земельном участке лесного фонда с кадастровым номером № являются в ? каждый ФИО2 и ФИО3.

Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №, для осуществления рекреационной деятельности, сроком действия до «ДД.ММ.ГГГГ года.Согласно подпункту «г» пункта 11 Договора арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы; не позднее, чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения государственной экспертизы В настоящее время проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы к Договору отсутствует.

Согласно части 2 статьи 24 Лесного кодекса РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Таким образом, лесным законодательством предусмотрено использование лесов только на основании проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы.Комитет считает, что ответчики пользуются имуществом (лесными участками) с существенным нарушением условий договора и невыполнений обязательств по договору. В связи с чем истец просит расторгнуть Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительное соглашение № к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.Обязать ответчиков в течение 60 календарных дней с момента, вступившего в законную силу решения суда освободить спорный лесной участок.

Представитель истца Комитета лесного хозяйства <адрес> по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 и третьего лица ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив, что в настоящее время ответчиками получен приказ Комитета лесного хозяйства <адрес> об утверждении положительного заключения государственной экспертизы, в связи с чем исковые требования на данный момент уже не актуальны.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва (Комитет лесного хозяйства Московской области) и ФИО4 был заключен договор аренды лесного участка № предметом которого является лесной участок площадью <данные изъяты>, местоположение: <адрес> кадастровый номер: №

В рамках вышеуказанного Договора в связи с ликвидацией Управления лесного хозяйства <адрес> на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 25.05.2012 №212 «О ликвидации Управления лесного хозяйства по Московской области и г.Москва» ОбразованиемКомитета лесного хозяйства Московской области на основании Постановления Губернатора Московской области от 15.05.2012 №15-ПГ «О структуре правительства Московской области, исполнительных органов государственной власти Московской области и подведомственности государственных органов Московской области», распоряжения Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №721-р, с 01.07,2012 полномочия арендодателя осуществляются Комитетом лесного хозяйства Московской области было заключено Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ с арендаторами ФИО2 и ФИО3 Солтанбековичем.Арендаторами по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ который состоит из долевой собственности на объекты недвижимости, которые расположены на земельном участке лесного фонда с кадастровым номером № являются в ? каждый ФИО2 и ФИО3. Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №, для осуществления рекреационной деятельности, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ. В соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. Из условий договора аренды, с учетом требований, содержащихся в статьях 24,26,41 Лесного кодекса Российской Федерации, следует, что лесной участок, предоставленный на праве аренды должен использоваться в соответствии с проектом освоения лесов. Статья 89 Лесного кодекса РФ устанавливает, что проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Проект освоения лесов - это документ, устанавливающий цели использования арендатором лесного участка, взятого в аренду у арендодателя и мероприятия, которые арендатор должен провести на лесном участке. Также проект освоения лесов направлен на обеспечение многоцелевого, рационального, непрерывного освоения лесов и их добровольного использования.Согласно подпункту «г» пункта 11 Договора арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы; не позднее, чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения государственной экспертизы22.06.2016 года у Ответчиков, согласно дополнительному соглашению к Договору аренды лесного участка, возникает обязательство по разработке проекта освоения лесов, срок окончания ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчиками был заключен договора № на разработку проекта освоения лесов с ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект». Согласно п.1.3 Договора срок окончания работ по разработке проекта - ДД.ММ.ГГГГ г. Стоимость работ по договору <данные изъяты>., Ответчиками оплачена полностью, что подтверждено платежными документами. Выполнение в срок данного договора со стороны исполнителя стало не возможным по причине отсутствия в Приложение №2 к договору аренды перечня лесных насаждений, в графах стоят прочерки. Данное расхождение было выявлено после исследования сотрудниками исполнителя местности на месте. В акте № указаны несоответствия данных государственного лесного реестра натурному обследованию. ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчики обратись с письмом в комитет лесного хозяйства <адрес> с просьбой внести изменения в заключенный договор аренды, а именно в приложение №. В последствии комитет лесного хозяйства занимался внесением изменений в приложение № к договору. Однако до настоящего времени измененное приложение № к Договору Ответчиками не получено. ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики повторно обратились в Комитет лесного хозяйства с требованиями о предоставлении измененного дополнительного соглашения № к Договору, однако и до настоящего времени оно не получено Ответчиками. ДД.ММ.ГГГГ г. возникает вновь новые обстоятельства, по которым ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» не имеет возможности изготовить проект освоения лесов. Необходим был лесопатологический акт, внесенный в реестр лесопатологического мониторинга утвержденный Комитетом лесного хозяйства Московской области. Необходимость данного документа для составления проекта освоения лесов была утверждена ДД.ММ.ГГГГ Приказом № Министерства природных ресурсов и экологии РФ, гораздо позже, чем был заключен договор на разработку проекта освоения лесов. Без предоставления данного акта не могут быть внесены ДД.ММ.ГГГГ 05.04.2016 г.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиками заключается договор № на выполнение работ по лесопатологическому обследованию деревьев, с обследованием каждого дерева с ФБУ «Российский центр защиты леса». В соответствии с п. 4.1. срок выполнения работ 30 рабочих дней, с момента оплаты. Счет на оплату был предоставлен Ответчикам только ДД.ММ.ГГГГ г., т.к. обследование может проводится специалистом только тогда, когда деревья распускают листву. Срок выполнения работ истекает в конце июня 2017 г. Однако работы были выполнены раньше - 02.06.2017 г.

В настоящее время Ответчиками получен приказ Комитета лесного хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № об утверждении положительного заключения государственной экспертизы.

Таким образом, Ответчики выполнили все условия необходимые для разработки проекта освоения лесов. В течении года, предоставленного Ответчикам по договору, были выполнены все требования Комитета лесного хозяйства и сторонних ему организаций, с целью получения изготовленного в соответствии с требованиями закона проекта освоения лесов и его утверждения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской областио расторжении договора аренды лесного участка №50-1560С-04-12-1209 от ДД.ММ.ГГГГ. и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ., а также обязанииСпаскова Алексея Борисовича и Тебиева ВалерияСолтанбековича освободить лесной участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый номер № – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев