Решение № 2-1383/2021 2-1383/2021~М-1332/2021 М-1332/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-1383/2021

№ 2-1383/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 14 июля 2021 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска Тюменской области о признании права пользования на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Требование она мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужу предоставлены комнаты <адрес>, куда они вселились всей семьей и встали на регистрационный учет. В дальнейшем с ее мужем ФИО2, их дочерью С., внучкой С. заключен договор социального найма на комнату по <адрес>, а ей отказано в заключении договора социального найма на комнату 31, так как отсутствуют документы о предоставлении ей этой комнаты. На основании изложенного она просила признать за ней право пользования жилым помещением по <адрес>, кадастровый № на условиях договора социального найма.

Определением от 01.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО2

Истец в судебном заседании на требовании настаивала, пояснила, что сначала им предоставили комнату 31, затем комнату 32. Комнаты предоставили в 1997 г. Это смежные комнаты. У них отдельные выходы в коридор. Лицевой счет на обе комнаты. Документов кроме ордера нет. Сейчас в комнатах живут они с мужем, две дочери.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на требовании настаивала.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании с требованием не согласилась, так как нет документов, что комната предоставлена семье истца.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он получил две комнаты как работник ЖКХ. Обе комнаты предоставили сразу по ордеру.

Выслушав участников судебного заседания, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.48) следует, что жилое помещение <адрес>, площадью 19 м2 является муниципальной собственностью.

Из выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.48) следует, что жилое помещение <адрес>, площадью 12,2 м2 является муниципальной собственностью.

По представленному истцом ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) ФИО2, слесарю-сантехнику ЖЭУ-3, предоставлено жилое помещение <адрес>, в общежитии на период его работы в данной организации.

По представленному ответчиком ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40) ФИО2, слесарю-сантехнику ЖЭУ-3, предоставлено жилое помещение <адрес>, в общежитии на период его работы в данной организации.

Их копии поквартирной карточки (л.д.14) следует, что ФИО2, ФИО1, П.., П.. зарегистрированы в жилом помещении <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации по месту жительства (л.д.16) следует, что <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, П.., П.., С.

Из свидетельства о заключении брака (л.д.9) следует, что ФИО2 и ФИО7 (П.) Н.Р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13) ФИО2 на состав семьи: С. - дочь, С. –внучка, предоставлено жилое помещение <адрес>, общей площадью 19 м2.

Из выписки из финансового лицевого счета (л.д.15) следует, что общая площадь квартиры <адрес>, 28,9 м2, в квартире проживает 5 человек.

Из ответа Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-29) следует, что в архивных документах комитета по жилью не выявлены сведения о предоставлении ФИО1 жилого помещения <адрес>.

Их технического паспорта жилого помещения (л.д.30-32) следует, что площадь жилого помещения по <адрес>, составляет 12 м2.

Их технического паспорта жилого помещения (л.д.33-35) следует, что площадь жилого помещения <адрес>, составляет 19 м2.

По информации Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45) ФИО1 не состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма. Жилые помещения <адрес>, в составе специализированного жилищного фонда г. Тобольска не значатся.

Из уведомления Росреестра (л.д.62) следует, что отсутствует информация о правах ФИО1 на жилые помещения.

Свидетель Я. показала, что когда П-вы заехали в комнаты №, сама она жила в соседней комнате №. Они до сих пор живут в этих комнатах с отдельными входами. Показания свидетеля последовательны, оснований не доверять им у суда нет.

На основании ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд не принимает во внимание в качестве доказательства передачи ФИО1 комнаты № имеющийся у нее ордер, так как в аналогичном документе у Администрации г. Тобольска дописка комнаты № отсутствует. Происхождение этой дописки не установлено.

Вместе с тем, учитывая, что на обе комнаты открыт общий лицевой счет, что ФИО1 зарегистрирована в них по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, она как член семьи нанимателя ФИО2 вселилась в спорную комнату на законных основаниях. Следовательно, она приобрела право пользования жилым помещением <адрес>, по договору социального найма.

При таких обстоятельствах заявленное требование подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право пользования ФИО1 жилым помещением <адрес>, кадастровый № на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2021.