Решение № 2-204/2025 2-204/2025~М-187/2025 М-187/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-204/2025

Дело № 2-204/2025

41RS0006-01-2025-000544-81


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Эссо Камчатского края 30 октября 2025 года

Мильковский районный суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при помощнике судьи Бичулевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Мильковского муниципального округа <адрес> обратилась в Мильковский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <адрес>м. В обоснование требований указано, что правообладатели у данного объекта отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности не числится. Годичный срок нахождения объекта на бесхозяйном учёте истёк. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, просит суд признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, фио3, фио4, фио5 (л.д.34).

Представитель заявителя - администрации Мильковского муниципального округа, извещённый надлежащим образом в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия.

Заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, фио3, фио4, фио5, извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки не сообщили.

В силу статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя заявителя, заинтересованных лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 2 статьи 290, части 2 статьи 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учёт, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или он неизвестен.

Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2 статьи 293 ГПК РФ).

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учёт объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Исходя из положений части 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу пункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как установлено в судебном заседании, органы местного самоуправления муниципального округа в соответствии с Уставом от имени муниципального округа самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа. В состав Мильковского муниципального округа входит <адрес>.

Местоположение спорного объекта недвижимости – жилого помещения с кадастровым номером <адрес>, <адрес> (далее по тексту - спорный объект).

Как следует из представленных документов, указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

Данное обстоятельство полностью подтверждается совокупностью доказательств исследованных в судебном заседании.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что 26 сентября 2024 года спорный объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно сообщению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (Росимущество) реестр федерального имущества не содержит сведений о спорном объекте недвижимого имущества (л.д.10-11).

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края (Минимущество Камчатского края) следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимого имущества (л.д.12-13).

Согласно информации Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Мильковского муниципального округа в реестре муниципальной собственности Мильковского муниципального округа сведения о спорном объекте недвижимости отсутствуют (л.д.14).

Согласно сведениям архивного отдела администрации Мильковского муниципального округа сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.15-16).

Из сообщения КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» следует, что в учётно-технической документации, регистрационных книгах (журналах), информационной системе, находящихся на хранении в КГБУ «КГКО», в отношении спорного объекта отсутствуют сведения о наличии права собственности на объект недвижимости (л.д.17-18).

Согласно сведениям поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы фио3, фио4, фио5 (л.д.32).

Из сообщения администрации Мильковского муниципального округа следует, что договор социального найма и/или передачи жилья в собственность отсутствует.

Привлеченные судом в качестве заинтересованных лиц фио3, фио4, фио5 доказательств, подтверждающих право на указанный объект недвижимого имущества, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение суду не представили, возражений относительно признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества не заявили, в связи с чем, суд не усматривает спора о праве.

Таким образом, поскольку на день рассмотрения дела прошло более одного года со дня постановки на учёт недвижимого имущества как бесхозяйного, правопритязаний заинтересованных лиц, проживающих в спорном жилом помещении, на данный объект недвижимого имущества не заявлено, правообладатель неизвестен, спор о праве отсутствует, суд считает заявление администрации Мильковского муниципального округа обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст. 194 -198, 262, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <адрес>м., с кадастровым номером <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Д.В. Беляев