Решение № 2-1779/2018 2-1779/2018~М-1709/2018 М-1709/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-1779/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г.Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1779/2018 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Жигулевский городской суд Самарской области с исковым заявлением к администрации г.о. Жигулевск Самарской области, требуя признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С.Р.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно доводам иска, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер родной отец истца ФИО1

С.Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка, площадью 24 кв.м., вид разрешенного использования: для гаража, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего умершему на основании свидетельства о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, общей площадью 34 кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Истец обратился к нотариусу в положенный законом срок с заявлением о выдаче наследства после смерти отца, однако нотариус выдал лишь часть наследства, а на спорный земельный участок выдать свидетельство отказался, по причине того, что не представлен документ, устанавливающий возникновение права собственности С.Р.Г. на данный земельный участок. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на спорный объект недвижимого имущества, однако этому препятствуют указанные выше обстоятельства, в связи с чем заявлены настоящие требования.

Определением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

В судебном заседании представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.о. Жигулевск, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания предоставил отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что при условии, что истец является единственным лицом, имеющим право на наследственное имущество, администрация г.о. Жигулевск не будет возражать относительно заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО3, извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания предоставила заявление с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, с учетом мнения ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9.1 ст.3 от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что С.Р.Г., в собственность был предоставлен земельный участок для гаража, площадью 0,0024 га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного комитетом по земельной реформе <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для гаража, площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №.

Аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной по запросу суда.

На основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ на производство строительных работ по постройке индивидуального гаража в районе <адрес> (земельный участок отведен Решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ) С.Р.Г. было разрешено построить гараж по указанному адресу.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что С.Р.Г., будучи собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес> владел земельным участком, расположенным по данным гаражом по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается ответчиком.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из копии свидетельства о рождении истца серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что его родителями являются С.Р.Г. и С.Э.Ф..

С.Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом нотариуса <адрес> С.Н.В., от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным нотариальной конторы, после умершего ДД.ММ.ГГГГ С.Р.Г., заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о выдаче Постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя за счет его денежного вклада от ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж по адресу: <адрес> автомобиль <данные изъяты>, 1997 года выпуска от ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры по адресу: <адрес>, денежные вклады с процентами и компенсациями, гараж в <адрес> – от сына ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ приняты заявления о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады с процентами и компенсациями, о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию от сына – ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дополнительное наследственное имущество – земельный участок, по адресу: <адрес> от ФИО1

Заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию или об отказе от наследства по закону, по завещанию от других наследников не поступало.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцу ФИО1, после смерти отца С.Р.Г., в порядке ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на земельный участок, кадастровый №, разрешенное использование - гараж, расположенный по адресу: <адрес> в связи с чем, требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет по результатам межевания площадью именно 34 кв.м., проект границ земельного участка был утвержден Распоряжением мэра г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, доказательств нарушения прав третьих лиц не имеется.

Кроме того, согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь самого строения – гаража, расположенного по адресу: <адрес> – 30,2 кв.м., что больше площади земельного участка указанного в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, однако соответствует площади указанной при постановке земельного участка на кадастровый учет по результатам межевания (34 кв.м.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 34 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти С.Р.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2018 года.

Судья Жигулевского

городского суда Ю.В. Перцева